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409 €

Miete zzgl. NK

ca. 60 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Magdeburg gepflegte 2-Zimmer-WE m.2 großzügigen Dachloggien (GRStr.38-28)

409 €

Miete zzgl. NK

ca. 60 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Bad mit Dusche
  • neue Kunststoffbodenbeläge in Holzoptik
  • Zentralheizung
  • Freiplatz
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Grundriss
Makler-Objekt-Nr.: 272-02-055-0213, Objekt-ID: 1843289436
Magdeburg - Hopfengarten (39120)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
2,0
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.09.2022
Haustiere
Nach Absprache
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaltmiete
409 €
Miete inkl. Nebenkosten
594 €
Nebenkosten
185 €
Kautionshinweis
2 Nettokaltmieten incl. Stellplatz bei Tierhaltung 3 Nettokaltmieten

Ausstattungsdetails

Bad
Bad mit Dusche
Boden
neue Kunststoffbodenbeläge in Holzoptik
Kamin
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel Sat TV
Ja
Barrierefrei
Nein
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
20.04.2017
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
2012
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
70,0 kWh/(m²*a) kWh/(m²a)
70,0 kWh/(m²*a) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Gustav-Ricker-Str. 38, unweit der UNI-Klinik und dem NRZ.
HINWEIS: Die Innenaufnahmen zeigen eine baugleiche spiegelverkehrte Wohnung. Die angebotene
Wohnung ist ohne Einbauküche.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Süden von Magdeburg in der Nähe des Bördeparkes. Zur Stadtautobahn
und zur BAB 14 sind es nur wenige Fahrminuten.

Ausstattung

- Decken und Wände Tapete
- pflegeleichter Design-Belag im Wohnbereich
- offene Küche am Wohnzimmer
- Küche und Bad mit Fliesenboden
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Waschmaschinenanschluss-, -stellplatz im Bad
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- 2 Balkone

Weitere Angaben

HINWEIS: Die angebotene Wohnung ist derzeit noch bewohnt/vermietet. Der Mietvertrag ist zum 30.06.2022
gekündigt. Besichtigungen sind nach Terminabstimmung mit der "Nochmieterin" möglich.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad-
und Trockenkeller zur Verfügung.
Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 419,00 € zuzüglich 20,00 €/monatliche für den PKW-Stellplatz
Gesamtkaltmiete: 439,00 €

Anbieter

Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartnerin:
Frau Ursula Beichmann-Schreiber

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Impressum des Anbieters

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Frau Ursula Beichmann-Schreiber
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