Jeder Tag wie Urlaub im Ostseebad Rerik - Einfamilienhaus mit Wasserblick und Sauna

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

7

Wohnfläche

ca. 200 m2

Grundstücksfläche

ca. 700.00 m2

ivd24 Objektnummer

182796734

Makler ObjektID

0229Boss

Objektanschrift

18230 Rerik

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provision zzgl. Käuferprovision: 6,5 %

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

ca. 200 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 700 m2

Fläche teilbar ab

200 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

7

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche, Badewanne, Fenster,

Ausstattung Küche

Einbauküche

Stellplatztyp

Freiplatz

Sauna

Expose ivd24immobilien

Wasch.-/ Trockenraum

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1995

Zustand

Gepflegt

Objektbeschreibung

Das komfortable Einfamilienhaus überzeugt bereits durch seine Südwest-Randlage eines ruhigen Wohngebietes inmitten einer sehr gepflegten Nachbarschaft. Der erste Blick fällt auf die gepflasterte Auffahrt, die Garage und den einladenden Eingangsbereich.

Betreten Sie das Haus, führt Sie Ihr Weg über eine helle, großzügige Galerie bzw. Diele – ausgestattet mit bodentiefer Fensterfront und Gartenblick – in die verschiedenen Räume:

Im bestens ausgestatteten Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Wohnzimmer mit Wintergarten, welcher Ihnen direkten Zugang in den Süd-Garten gewährt.
Der Blick über die weitläufigen Felder ist beeindruckend. Weiterhin verfügt diese Etage über zwei schöne Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche.

Der helle Flur führt Sie in das Obergeschoss, welches ebenfalls vollwertig ausgestattet ist. Eine Nutzung als separate Einliegerwohnung ist möglich. Es gibt eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslicht-Bad – ebenfalls mit Dusche und Badewanne – sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten und einem traumhaften Loggia, welche Ihnen einen weitläufigen Blick bis zum Salzhaff bietet. Der Strand ist keine 5 Minuten vom Haus entfernt. Weiterhin gibt es im Obergeschoss zwei großzügige Schlafzimmer.

Auch der Keller kann sich sehen lassen: neben einem Hauswirtschaftsraum, einem Heizungsraum sowie weiteren praktischen Abstellmöglichkeiten verfügt der Keller über einen Sauna- und Ruhe-Bereich mit Dusche.

Ausstattung

- 7 Zimmer (2 WE möglich, Obergeschoss als Einliegerwohnung möglich)
- zwei Küchen mit Einbauküchen
- zwei Tageslicht-Bäder jeweils mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Fenster
- Sauna- und Ruhe-Raum mit Dusche
- Wintergarten mit Zugang zum Garten
- gepflegter Garten mit traumhaftem Ausblick
- Terrasse mit Wasser-Blick zum Salzhaff
- großzügiger Keller
- Garage
- Obergeschoss als Einliegerwohnung nutzbar (separat zugänglich, vollwertig ausgestattet)

Lage

Das komfortable Einfamilienhaus überzeugt bereits durch seine Lage am Rande eines ruhigen Wohngebietes inmitten einer sehr gepflegten Nachbarschaft. Aus dem Garten hat man einen traumhaften Blick über weitläufige Felder.

Es handelt sich um einen idyllisch ländlich gelegen kleinen Ort, welcher beste Erholung vom Alltagsstress bietet. Das Salzhaff lädt zum Baden, zum Angeln oder zu diversen Wassersportarten ein und ist fußläufig in weniger als zehn Minuten erreicht. Vom Balkon hat man einen schönen Blick bis zum Wasser.

Die Nachbarorte wie Rerik, Neubukow und das Ostseebad Kühlungsborn können bequem mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden.

Weitere Angaben

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen in idyllischer Lage ein Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. Sie können das Salzhaff fußläufig erreichen oder es vom Balkon beobachten. Auch der Garten gewährt einen traumhaften Blick über weitläufige Felder. Die gehobene Ausstattung sorgt für viel Komfort.

Energieausweis angefordert.

Anbieter: Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH


Ansprechpartner


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Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
Tel. Zentrale: 0381/499840
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Barnstorfer Weg 48
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info@tasler-immobilien.de
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Zuständige Aufsichtsbehörde: Hansestadt Rostock, Stadtamt Abt. Gewerbeangelegenheiten, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock

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Fax: 0381 519 33 47

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