Attraktive Büro-/Praxisflächen in der Nähe des Universitätsplatzes von Rostock

Miete zzgl. NK

2.110,55 €

Zimmer

7

Büro.-/Praxisfläche

ca. 248,30 m2

ivd24 Objektnummer

182413727

Makler ObjektID

1476Si

Objektanschrift

18055 Rostock

Objektart

Büros / Praxen - Miete

Objekttyp

seniorengerecht

 

Provision Provisionsfrei

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaltmiete zzgl. NK

2.110,55 €

Warmmiete

2.855,45 €

Nebenkosten

744,90 €

zzgl. MwSt.

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Kaution

0,00 €

Gesamtfläche

ca. 248,30 m2

Bürofläche

ca. 248,30 m2

Büroteilfläche

ca. 248,30 m2

Fläche teilbar ab

248,30 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

4

Anzahl Etagen

5

Anzahl Zimmer

7

Anzahl separate WCs

3

 

Räume veränderbar

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Ausstattung Küche

Pantry

Heizungsart

Fernheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Fahrstuhlart

Lastenaufzug

Stellplatztyp

Tiefgarage

Barrierefrei

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Rollstuhlgerecht

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Unterkellert

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Baujahr

1995

Min. Mietdauer

5

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert

95,36 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Baujahr

1995

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein Neubau mit sehr modern gestalteter Fassade. Die Bürofläche -als in sich abgeschlossene Mieteinheit- ist hochwertig ausgestattet; die vorhandene Raumaufteilung ist für eine Arztpraxis erstellt worden. Der derzeitige Grundriss kann aber verändert werden. Die Mieteinheit ist barrierefrei über einen Aufzug direkt von der Tiefgarage erreichbar. Im Haus befindet sich eine große Einkaufspassage, ein Hotel sowie eine Tiefgarage. Weitere Informationen können der beiliegenden Zeichnung und der Flächenberechnung entnommen werden.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in der besten Büro- und Geschäftslage von Rostock in unmittelbarer Nachbarschaft vom Universitätsplatz. Das betreffende Gebäude wird flankiert von attraktiven Einkaufspassagen und Büro- und Geschäftshäusern und ist optimal vom öffentlichen Nahverkehr erschlossen; öffentliche Parkplätze und Parkhäuser sichern eine sehr gute Erreichbarkeit.

Weitere Angaben

Mietdauer: mindestens 5 Jahre zzgl. Option

Mietsicherheit: 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

7 Räume, große Lagerfläche, Teeküche, 3 x WC, Technikraum

maximale Deckenbelastbarkeit: 250 kp/m²

Provisionsfrei

Miete: 8,50 EUR/m² Nettokaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer

Nebenkosten: 3,00 EUR/m² zzgl. Mehrwertsteuer als monatliche Vorauszahlung

Mietbeginn: kurzfristig

Anbieter: Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH


Ansprechpartner


Michael Sittauer
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
Tel. Zentrale: 0381/499840
Tel. Direkt: +49 381 4998440
Mobil: +49 170 4788002
Fax: +49 381 4998430

Anbieterinformationen

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Impressum

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
info@tasler-immobilien.de
Tel.: (0381) 499 84 0
Fax: 0381/ 4 99 84 30

 

Geschäftssitz in Rostock

Dr. Tasler & Partner
Immobilien-Projekt GmbH
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock

Tel: 0381 499 84 0

Fax: 0381 499 84 30

E-Mail: info@tasler-immobilien.de

Geschäftsführer: Herr Dr. Klaus-Peter Tasler
Amtsgericht Rostock HRB 6006
USt-IdNr.: 079/107/03719

Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung erteilt durch: Ordnungsamt der Hansestadt Rostock, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock

Zuständige Aufsichtsbehörde: Hansestadt Rostock, Stadtamt Abt. Gewerbeangelegenheiten, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock

Filiale Warnemünde

Dr. Tasler & Partner
Immobilien-Projekt GmbH
Alexandrinenstr. 114a
18119 Rostock

Tel: 0381 519 33 45

Fax: 0381 519 33 47

E-Mail: info@tasler-immobilien.de

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