Gewerbeflächen im Gesundheits- und Dienstleistungszentrum (GDZ) in Lütten Klein

Preis auf Anfrage

Zimmer

1

Ladenfläche

ca. 63,22 m2

ivd24 Objektnummer

182413697

Makler ObjektID

1077bSi

Objektanschrift Trelleborger Straße 10, 18106 Rostock

Objektart

Einzelhandel - Miete

Objekttyp

seniorengerecht

 

Provision 1,5 NKM zzgl. MwSt.

Provisionspflichtig

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Nebenkosten

227 €

zzgl. MwSt.

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Kaution

0,00 €

Gesamtfläche

ca. 63,22 m2

Ladenfläche

ca. 63,22 m2

Fläche teilbar ab

63,22 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Gewerbeeinheiten

1

Anzahl Zimmer

1

 

Räume veränderbar

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Heizungsart

Fernheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Fahrstuhlart

Lastenaufzug

Stellplatztyp

Freiplatz

Barrierefrei

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Rollstuhlgerecht

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Unterkellert

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Baujahr

2005

Zustand

Erstbezug

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert

71,07 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

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wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Baujahr

2005

Objektbeschreibung

Komplexes Geschäfts- und Bürogebäudeensemble für
- Medizinische Einrichtungen
- Gesundheit und Fitness
- Verkaufseinrichtungen
- Gewerbe und Dienstleistungen verschiedener Art, Bank
und einem dazugehörigem Parkhaus

In dem fünfgeschossigen Neubau befinden sich auf einer Mietfläche von ca. 18.800 m² mehr als 55 Arztpraxen mit ca. 205 Mitarbeitern verschiedener Fachrichtungen. Eine breite Palette medizinnaher Dienstleister und Gewerbetreibender rundet das Angebot des Hauses als medizinisches Versorgungszentrum ab. Unmittelbar am Hauptgebäude befinden sich ca. 40 behindertengerechte Parkflächen.

Die Räume werden als erweiterter Rohbau angeboten, es handelt sich um einen Erstbezug. Innenausbauten können individuell abgestimmt werden, der Mieter hat Einfluss auf die Raumgestaltung und deren Kosten können mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Lage

Ortsteilzentrum Lütten Klein im Nordwesten von Rostock mit einem stark
frequentierten Einkaufs- und Versorgungsgebiet. Das Objekt liegt unmittelbar im Kreuzungsbereich der Warnowallee und der St. Petersburger Strasse.
Erreichbarkeit:
- über Stadtautobahn nach Warnemünde, Rostock-Stadtmitte,
- durch den Warnowtunnel zur BAB 19 Rostock-Berlin/ BAB 20 nach Lübeck-Stralsund
- Strassenbahn- und Stadtbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe

Weitere Angaben

Die Anmietung von PKW-Stellplätzen im angrenzenden Parkhaus ist für den Mieter möglich.
Alle Preise und Kosten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer!

Nutzung: Gewerbe mit Publikumsverkehr bzw. als Ladenlokal, Büro oder Café

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. und es wird eine Mindestmietlaufzeit von 5 Jahren angestrebt.

Anbieter: Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH


Ansprechpartner


Michael Sittauer
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
Tel. Zentrale: 0381/499840
Tel. Direkt: +49 381 4998440
Mobil: +49 170 4788002
Fax: +49 381 4998430

Anbieterinformationen

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Impressum

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
info@tasler-immobilien.de
Tel.: (0381) 499 84 0
Fax: 0381/ 4 99 84 30

 

Geschäftssitz in Rostock

Dr. Tasler & Partner
Immobilien-Projekt GmbH
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock

Tel: 0381 499 84 0

Fax: 0381 499 84 30

E-Mail: info@tasler-immobilien.de

Geschäftsführer: Herr Dr. Klaus-Peter Tasler
Amtsgericht Rostock HRB 6006
USt-IdNr.: 079/107/03719

Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung erteilt durch: Ordnungsamt der Hansestadt Rostock, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock

Zuständige Aufsichtsbehörde: Hansestadt Rostock, Stadtamt Abt. Gewerbeangelegenheiten, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock

Filiale Warnemünde

Dr. Tasler & Partner
Immobilien-Projekt GmbH
Alexandrinenstr. 114a
18119 Rostock

Tel: 0381 519 33 45

Fax: 0381 519 33 47

E-Mail: info@tasler-immobilien.de

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