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259.000 €

Kaufpreis

ca. 105 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Stellplatz

259.000 €

Kaufpreis

ca. 105 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 0382Schw, Objekt-ID: 1843314889
Güstrow - Plauer Vorstadt (18273)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 105 m²
Gesamtflächen
ca. 115 m²
Nutzflächen
ca. 10 m²
Teilbar ab
ca. 105 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
ca. 105 m²
Anzahl Zimmer
4,0
Anzahl Schlafzimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Anzahl Balkone
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer
1,0
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Hausgeld
224 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Abstellraum
Ja

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung über 3 Ebenen ist mit einem Reihenendhaus vergleichbar und befindet sich an der Giebelseite eines im Jahre 2005 neu errichteten Mehrfamilienhauses, welches komplett in Eigentumswohnungen aufgeteilt ist.
Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr funktional und die einzelnen Räume sind hell und gut geschnitten.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang, der Flur, die separate Küche und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und das Familienbad.
Im Bereich des Dachgeschosses ist ein weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachloggia und zum Dachboden.
Vor dem Haus befindet sich ein geräumiger Abstellraum für Fahrräder und Ähnlichem.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 590,- EUR zzgl. 20,- EUR für den PKW-Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt mtl. 224,- EUR.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr schöner grüner Lage der Kreisstadt Güstrow des Landkreises, Rostock mit ca. 31.000 Einwohnern. Güstrow bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur und ist mit seiner Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege, der Fachschule für Landwirtschaft \"Heinrich von Thünen\", der Ernst-Barlach-Gedenkstätte, dem KMG-Klinikum und dem John-Brinckman-Gymnasium überregional bekannt. Die Hansestadt Rostock mit ca. 207.000 Einwohnern ist mit Bus, S-Bahn oder PKW in etwa 30 Minuten gut zu erreichen.

Ausstattung

- ca. 105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Süd-Balkon
- Süd-Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Gäste-WC
- vermietet

Weitere Angaben

Der Energieausweis ist angefordert.

Anbieter

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH

Ansprechpartner:
Herr Markus Schwarze

Telefonnummer einblenden

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Herr Markus Schwarze
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