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1.375.000 €

Kaufpreis

ca. 328 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Reinbek

1.375.000 €

Kaufpreis

ca. 328 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Einbauküche
  • Keine Angaben
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 498441, Objekt-ID: 1843330651
Reinbek - Schönningstedt (21465)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Anlageobjekte
Objekttyp
Wohn- & Geschäftshaus
Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstücksfläche
ca. 413 m²
Gesamtflächen
ca. 328 m²
Anzahl Stellplätze
3
Zustand
Teil Saniert
Letzte Modernisierung
2020
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
1.375.000 €
Provision
5,95
Provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Provision Hinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% Umsatzsteuer.

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Befeuerung
Keine Angaben
Stellplatzart
Freiplatz

Objektbeschreibung

Derzeit bereiten wir den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Reinbek (Nähe S-Bahnhof) vor.
Das modernisierte Gebäude mit Dach und Heizungsanlage aus 2020 besteht aus 3 gepflegten Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Jahreskaltmiete von derzeit 57.090 € bieten Anlegern eine solide Rendite.

Lage

Reinbek, in der südlichen Geest Schleswig-Holsteins gelegen, ist mit etwa 28.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis Stormarn. Reinbek liegt im östlichen Ballungsraum Hamburgs und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Reinbek direkt am Wasser im Herzen der Stadt. Bis zum Schloss Reinbek sind es nur wenige Gehminuten. Sämtliche Ärzte, Nahersorgungsunternehmen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Von S-Bahnhof fährt die Linie S21. Die Hamburger Innenstadt erreicht man von dort aus, sowie mit dem PKW in circa 30 Minuten.

Weitere Angaben

Reinbek in der südlichen Geest Schleswig- Holsteins gelegen, ist mit etwa 28.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis Stormarn. Reinbek liegt im östlichen Ballungsraum Hamburgs und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Läden des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, etc. sind in direktrer Umgebung vorhanden.
Der Bahnhof ist 2 Gehminuten entfernt. Von dort aus fährt die S21. Die Hamburger Innenstadt erreicht man von dort aus, sowie mit dem PKW in circa 30 Minuten.

Schauen Sie sich gerne das Video zur Lage an:

https://www.google.com/url?q=https://youtu.be/aG6JIvZGCnk&source=gmail&ust=1650957330284000&usg=AOvVaw0yClwqhO61ENjwnYlv54-A\" href=\"https://youtu.be/aG6JIvZGCnk\" target=\"_blank\">https://youtu.be/aG6JIvZGCnk 

Anbieter

Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.

Ansprechpartner:
Annalena Gronau

Telefonnummer einblenden

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Ansprechpartner:
Annalena Gronau
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