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4.800 €

Miete zzgl. NK

ca. 400 m²

Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerbefläche ideal für Labor/Produktion/Büro

4.800 €

Miete zzgl. NK

ca. 400 m²

Fläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Klimatisiert
  • Freiplatz
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 5464, Objekt-ID: 184257503
Hamburg - Billbrook (22113)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Sonstige
Objekttyp
Gesamtflächen
ca. 400 m²
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaltmiete
4.800 €
Miete inkl. Nebenkosten
4.800 €
Nebenkosten
1.200 €
Mietpreis pro m²
9 €
Provision
3,000 Monatskaltmieten
Kaution
14.400 €
Provisionspflichtig
Ja
Stellplatz Freiplatz
60 €

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Klimatisiert
Ja
Stellplatzart
Freiplatz
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
20.10.2015
Gültig bis
19-10-2025
Endenergiebedarf
234 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Öl
Baujahr
0
Ausstelldatum
2015-10-20

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche in Billbrook verteilt auf ca. 400 m² im EG eines zweigeschossigen Gebäudes. Das Haus wurde im Jahr 2005 gebaut und über die Jahre laufend instand gehalten. Es befindet sich in einem renovierten Zustand und eignet sich super für Bio- und/oder Chemieunternehmen, da hier bereits spezielles Inventar vorhanden ist. Aber auch für die Produktion eignet es sich mit den dazugehörigen Büroflächen gut.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Billbrook, dem größten Gewerbe- und Industriegebiet Hamburgs in der Nähe von IKEA. Die Autobahn-Anschlussstellen der A1 und der A25 (Hamburg – Moorfleet und Hamburg – Billstedt) sind schnell erreicht. Die Autobahn A24 in Richtung Berlin ist über das Autobahnkreuz“ Hamburg Ost“ und die Autobahn A25 Richtung Geesthacht über das Autobahndreieck „Hamburg-Südost“ zu erreichen. Innerhalb weniger Fahrminuten gelangt man an den Freihafen und die Hamburger Innenstadt. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die Bushaltestelle der Linie 230 „Porgesring“.


Ausstattung

Die Fläche besteht aus zwei Räumen wovon einer über eine Laborausstattung verfügt (siehe Bilder). Beide Räume die auf dem Grundriss als Labor 1 und Labor 2 gekennzeichnet sind lassen sich individuell aufteilen und nutzen. Hierzu bedarf es nur einer kurzen Rücksprache mit dem Vermieter. Sie verfügen über ausreichend Steckdosen.

Weitere Angaben

Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektanschrift nur bekannt geben kann, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihren Namen mitteilen.

Die Objektangaben stammen von der Vermieterin und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir bieten Ihnen dieses Objekt und zugleich unsere Dienstleistung als Immobilienmakler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden. Als Doppelmakler sind wir für beide Vertragspartner tätig. Beim Abschluss des Mietvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Mietvertrag abschließt.

Anbieter

Dold Immobilien

Ansprechpartner:
Herrn Daniel Tedla

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