300 €

Miete zzgl. NK

ca. 25 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

flexible Büroflächen, ab 1 Raum mit 25 m² bis 1.200 m²

300 €

Miete zzgl. NK

ca. 25 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Personenaufzug
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 5153, Objekt-ID: 183453273
- Rothenburgsort (20539)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürofläche
Gesamtflächen ca. 25 m²
Büroflächen ca. 25 m²
Anzahl Wohneinheit 20.0
Baujahr 1960
Zustand Teil./ Vollrenoviert

Kosten

Kaltmiete 300 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Nein
Aussen Courtage 2,00 Monatskaltmieten

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar Ja
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Freiplatz

Objektbeschreibung

Das gepflegte Gewerbeobjekt mit Büro und Lagerflächen wurde ca 1960 in Stahlskelettweise erstellt und ist Dank der großzügigen Fensterfronten hell und lichtdurchflutet. Die Raumaufteilungen sind flexibel auf die Bedürfnisse der Mieter anzupassen. Die Fenster sind vor 1-2 Jahren ausgetauscht worden.

Ein Energieausweis hat der Eigentümer aktuell in Auftrag gegeben und dieser wird zur Besichtigung dem Interessenten ausgehändigt.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Stadtteil Rothenburgsort mit schneller Anbindung an die Autobahn zur A1 und die Elbbrücken (A255). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur ca 15 Minuten mit dem Auto oder dem Bus der Linie 160, der direkt vor der Tür hält.

Ausstattung

Die Büroräumlichkeiten werden frisch gestrichen und mit neuem Bodenbelag übergeben. Je nach Wunsch werden Steckdosen und Internetanschlussmöglichkeiten gelegt bzw. bei Bedarf erweitert. Bei den Flächen haben Sie die freie Wahl von 25 m² bis ca 1.200 m² Flächen, je nach dem wie groß Ihr Platzbedarf ist.

Die WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt) und Duschmöglichkeiten sind gerade renoviert/erneuert worden.

Die Miete verseht sich exkl. Strom und Umsatzsteuer.

Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie diese Immobilie mit mir.

Weitere Angaben

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Die Objektangaben stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angeben übernehme ich nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ich biete Ihnen dieses Objekt und zugleich meine Dienstleistung als Immobilienmakler an. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.
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Anbieter

Dold Immobilien

Ansprechpartner:
Herrn Marc-Dominique Dold

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