85.365 €

ca. 813 m²

Objektbeschreibung

Nördlich von Magdeburg in der beliebten Stadt Wolmirstedt können Sie bald Ihren Traum vom Eigenheim auf 813 Quadratmeter verwirklichen. Die Baufläche befindet sich direkt im Zentrum von Wolmirstedt, so das Sie die Möglichkeit haben, die wichtigsten Wege zu Fuß zu erledigen. Zu dem Grundstück gehört eine Privatstraße inklusive Wendehammer, das bietet den Vorteil, dass Sie zentral aber ruhig und verkehrsarm wohnen können. Das Objekt ist voll erschlossen, die Energieversorgung erfolgt über Wärmepumpe, somit erfüllen Sie auch den neuesten Standard der EnEV 2016.
Die Anliegerstraße wird mit einer befestigten befahrbaren Pflasterdecke ausgebildet. Das Grundstück eignet sich für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus im Bungalow-, Stadtvillen- und 1 ½ Geschossigen Baustil. Das Grundstück ist bauträgergebunden und wird mit der Firma Gloyna Haus-Bau GmbH bebaut.

Ausstattung

- 813 Quadratmeter (inkl. Privatstraße bereits im Preis inbegriffen)
- voll erschlossen
- Energieversorgung über Wärmepumpe
- bebaubar mit Bungalow, Stadtvilla oder 1 ½ Geschossigen Haus
- bauträgergebunden, das Haus kann schlüsselfertig übergeben werden
- ruhiges Grundstück in hinterer Reihe mit Privatstraße
- zentral im Ort
- ca. 15 km bis zur Landeshauptstadt Magdeburg
- verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gymnasium, Sekundarschule, Grundschule und Kindergärten im Ort

Lage

Wolmirstedt ist eine Stadt nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, mit rund 12.000 Einwohnern.
Nach Magdeburg sind es circa 15 Kilometer.
Durch die Nahversorgung und Infrastruktur ist es möglich
alltägliche Notwendigkeiten, wie Einkäufe und Arztbesuche zu tätigen. Auch verschiedene Schulen (Gymnasium, Sekundarschule, Grundschule) sowie mehrere Kindergärten befinden sich in Wolmirstedt.

Weitere Angaben

Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt provisionsfrei für den Erwerber. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung.

Discrete Immobilien
Frau Mandy Hoppe
Dorfstraße 17
39326 Jersleben
Telefon: 039201 70 68 52
Mobil: 0162 21 20 245
E-Mail: info@discrete-immobilien.de



Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.