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740 €

Miete zzgl. NK

ca. 65 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Triers schönster Strasse

740 €

Miete zzgl. NK

ca. 65 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: CM181Fay, Objekt-ID: 1843201902
Trier - Altstadt (54290)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 65 m²
Nutzflächen
ca. 4 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
2,0
Baujahr
1959
Zustand
Teil./ Vollsaniert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
Nein

Kosten

Kaltmiete
740 €
Miete inkl. Nebenkosten
880 €
Nebenkosten
140 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Provision
Seit dem 01.Juni.2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das „Bestellerprinzip“. Das besagt, die Provision wird vom „Besteller“ (Auftraggeber) bezahlt. Im vorliegenden Fall bin ich durch den Eigentümer / Vermieter (Besteller) beauftragt.
Kaution
1.460 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2025-06-16
Endenergiebedarf
98.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
C
Baujahr
1959

Objektbeschreibung

Hier wird eine raffiniert geschnittene 2-Zimmer-Wohnung angeboten: Der zentrale Raum dieser Wohnung ist eine sehr geräumige, helle Küche mit einem kleinen Balkon. Auch das
Tageslichtbad mit Badewanne, in hellen Fliesen gehalten, bietet eine sehr gute Ausstattung und der kleine Abstellraum lässt die Alltagsgeräte verschwinden. Die Wohnung ist mit
doppelverglasten Fenstern und neuem hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Eines der Zimmer ist Richtung Hof mit Blick auf den Markusberg ausgerichtet während sich das zweite Zimmer zur Straße wendet und über einen weiteren Balkon den Blick auf die schöne Straße lenkt.
Das Haus wurde 2016 komplett saniert und erstrahlt nun hinter frisch sanierter Fassade in neuem Glanz.
Bei Bedarf kann die Küche für € 350 von den derzeitigen Mietern käuflich erworben werden.

Lage

Die Wohnung liegt in einer der schönsten Straßen des Trierer Stadtzentrums. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Genauso ist der Bus in Richtung Luxemburg mit wenigen Schritten zu erreichen. Die Infrastruktur im Stadtzentrum ist natürlich vollständig vorhanden und lässt keine Wünsche an Einkaufsmöglichkeiten offen. Das Angebot an Restaurants und Cafés bietet einen zusätzlich Anreiz für ein Leben in der Stadt.

Ausstattung

2 Balkone
Vinylboden Holzoptik Eiche
Tageslichtbad mit Badewanne in hellen Fliesen
Waschmaschinenanschluss im Keller

Weitere Angaben

Sollten Sie Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sein, rufen Sie mich gern an! Sie erreichen mich unter den Rufnummern 0176 / 78 30 99 13 oder 0651 / 936 423 11.

Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.

Anbieter

Dipl. Ing. Claudia Miesel e.K.

Ansprechpartnerin:
Frau Claudia Miesel

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