195.000 €

Kaufpreis

ca. 83 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Eigentumswohnung zentral, ruhig, mit Balkon und Stellplatz

195.000 €

Kaufpreis

ca. 83 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Etagenheizung
  • Elektro
Makler-Objekt-Nr.: CM122, Objekt-ID: 184099343
Trier - Alt-Heiligkreuz (54295)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche ca. 83 m²
Nutzflächen ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr 1985
Zustand Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 195.000 €
Hausgeld 136 €
Aussen Courtage Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ausstattungsdetails

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Elektro

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Primärenergieträger Elektro
Wertklasse D
Baujahr 1985

Objektbeschreibung

Ich biete Ihnen hier eine schöne Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Heiligkreuz in einem Haus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten an!
Diese im ersten Obergeschoss gelegene Dreizimmerwohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne, der von dem hellen Wohnzimmer aus begangen werden kann.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei gleich große Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz auch für die Waschmaschine. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Die Diele und die Bäder sind mit Fliesen ausgestattet.
Ebenfalls gehören zu der Wohnung ein geräumiger Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine Nachtspeicherheizung.
Durch den herrlichen Balkon mit dem unverbaubaren Blick ins Grüne und die sehr gute Lage im ruhigen Heiligkreuz, bleiben keine Wünsche offen!

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Trier-Heiligkreuz, einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt. Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten in das Trierer Stadtzentrum, in dem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kinos, Theater und mehr zur Verfügung stehen. Kurze Wege in das Heilgkreuzer Zentrum mit unterschiedlichen Supermärkten, Drogeriemarkt, Bäckerei, Apotheke usw. gestalten den Alltag einfach. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.

Ausstattung

Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss
Balkon mit Blick in den Park
Nachtspeicherheizung
Waschküche im Keller
Abstellraum im Keller
Aussenstellplatz

Der Kaufpreis muss, da der Verkauf im Auftrag einer Nachlassverwalterin erfolgt, als Mindestpreis betrachtet werden. Nähere Auskunft gebe ich gern telefonisch! Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Weitere Angaben

Sollten Sie Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sein, rufen Sie mich gern an! Sie erreichen mich unter den Rufnummern 0176 / 78 30 99 13 oder 0651 / 936 423 11 oder per Mail unter immobilien@claudia-miesel.de.

Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.

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