95.000 €

Kaufpreis

ca. 0 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Zentrum von Föhren

95.000 €

Kaufpreis

ca. 0 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
Makler-Objekt-Nr.: CM112, Objekt-ID: 184047163
Föhren (54343)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp
Anzahl Balkone 1,0
Verfügbar ab sofort

Kosten

Kaufpreis 95.000 €
Aussen Courtage Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Oel

Objektbeschreibung

Ein kleines Haus in schöner Lage! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich gegenüber der Kirche im Zentrum von Föhren.
Gemeinsam mit weiteren Häusern bildet es einen Hofbereich aus. Die Einfahrt in diesen Hofbereich erfolgt über das zu verkaufende Grundstück und gibt den Nachbarn mittels eines eingetragenen Wegerechtes die Möglichkeit, ebenfalls den Hof zu befahren.
Da es sich hier um eine Endhaus handelt, ist es - neben der Möglichkeit der vollständigen Sanierung - denkbar, es abzureißen und eine neue architektonische Lösung zu finden.
Die Grundfläche des Hauses beträgt in etwa 60qm. Bei einem Abriss und Neubau wäre eine Bebauung, in Abstimmung mit dem Bebauungsplan, mit zwei Geschossen plus ausgebautem Dachgeschoss vorstellbar. Das Haus ist unterkellert. Eine Garage ist vorhanden und liegt ebenfalls im Hofinnenbereich, gegenüber des Hauses.

Lage

Föhren am Meulenwald ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist nach der Stadt Schweich deren größte Gemeinde. In Föhren ist der Flugplatz Trier-Föhren ansässig. (Quelle: wikipedia) Eingerahmt vom Landschaftsschutzgebiet Meulenwald, liegt es sehr geschützt und in reizvoller Lage unmittelbar am Waldrand. Eine vollständige und gute Infrastruktur hält auch für den Alltag alle notwendigen Einrichtungen bereit. In Schweich sind Sie mit dem Auto in ca. 8 min und in Trier in ca. 18 min.

Ausstattung

Garage
Ölheizung von 1997
leerstehend
unterkellert

Weitere Angaben

Sollten Sie Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sein, rufen Sie mich gern an! Sie erreichen mich unter den Rufnummern 0176 / 78 30 99 13 oder 0651 / 936 423 11 oder per Mail unter immobilien@claudia-miesel.de.

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