75.000 €

Kaufpreis

ca. 19 m²

Wohnfläche

1

Zimmer

Mini-Appartement plus TG-Stellplatz

75.000 €

Kaufpreis

ca. 19 m²

Wohnfläche

1

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: CM105, Objekt-ID: 184026509
Trier - Maximin (54292)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche ca. 19 m²
Anzahl Zimmer 1,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1982
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Absprache
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 75.000 €
Hausgeld 166 €
Aussen Courtage Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 2028-10-18
Energieverbrauchkennwert 176.20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse F
Baujahr 2009

Objektbeschreibung

Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Appartement anbieten zu können!
Im zweiten Obergeschoss gelegen bietet es auf minimaler Fläche alle notwendigen Funktionen: Eine kleine Pantryküche im Eingangsbereich, ein Duschbad und einen Schlaf- und Wohnraum. Dieser Raum ist durch die hohe Decke und eine zweite - hochliegende - Fensterreihe sehr schön hell.
Einen guten Komfort bietet auch der feststehende und große Tiefgaragenstellplatz im Haus. Die zentrale Lage der Wohnung - nur 300m von der Porta Nigra entfernt - macht das kleine Appartement um so attraktiver und bietet auf minimalen Platz einen maximale Nutzen!
Das Appartement ist derzeit nicht vermietet. Eine Neuvermietung wird jedoch - im Besonderen nach einer Renovierung - problemlos sein.

Lage

Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße in der Nähe der Nordallee. Im Trierer Stadtzentrum stehen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kino, Theater und mehr zur Verfügung. In ca. 10 min. sind Sie zu Fuß am Trierer Hauptbahnhof. Mit wenigen Schritten sind Sie am Moselufer. Hier sind ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren möglich.

Ausstattung

Appartement im 2.Obergeschoss
1 Zimmer
Duschbad
Pantryküche
großzügiger TG-Stellplatz
Heizung von 2009

Weitere Angaben

Sollten Sie Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sein, rufen Sie mich gern an! Sie erreichen mich unter den Rufnummern 0176 / 78 30 99 13 oder 0651 / 936 423 11 oder per Mail unter immobilien@claudia-miesel.de.

Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.

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