520 €

Miete zzgl. NK

ca. 66 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

3 ZKB – in 12 min. an der Porta Nigra

520 €

Miete zzgl. NK

ca. 66 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Etagenheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: CM106, Objekt-ID: 184026508
Trier - Maximin (54292)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche ca. 66 m²
Nutzflächen ca. 6 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1953
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Absprache
Haustiere Nein

Kosten

Kaltmiete 520 €
Miete inkl. Nebenkosten 585 €
Nebenkosten 65 €
Heizkosten enthalten Nein
Aussen Courtage Seit dem 01.Juni.2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das „Bestellerprinzip“. Das besagt, die Provision wird vom „Besteller“ (Auftraggeber) bezahlt. Im vorliegenden Fall bin ich durch den Eigentümer / Vermieter (Besteller) beauftragt.
Kaution 1.500 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 2018-06-02
Primärenergieträger Gas
Baujahr 2007

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung hat viel zu bieten. Zum einen liegt sie in einer ruhigen Einbahnstraße in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und sie bietet mit einer geräumigen Küche und einem mit hellen Fliesen ausgestatteten Wannenbad mit Fenster einen angenehmen Wohnkomfort.
Es stehen ein eigener Kellerraum mit Fenster und ein von der Hausgemeinschaft genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. An den Trockenraum grenzt ein kleiner Außenbereich in dem die Wäsche ebenfalls an der frischen Luft getrocknet werden kann.
Das Haus umfasst 7 Wohneinheiten. Ein Fahrzeug kann – sofern ein Bewohnerparkausweis bei der Stadt erworben wurde – in der Straße abgestellt werden.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe der Nordallee und des Brüderkrankenhauses. Im Trierer Stadtzentrum stehen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr zur Verfügung. Grundschulen und weiterführende Schulen sind von hier aus sehr gut erreichbar. Die Bushaltestelle für den Bus nach Luxemburg und auch die Autoanbindung nach Luxemburg ist von hier aus gut erreichbar. Mit wenigen Schritten sind Sie am Moselufer. Hier sind ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren möglich. Die Cafés und Gaststätten in Zurlauben laden ein, die freien Stunden hier zu genießen.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Holzdielen
Wannenbad mit Fliesen und Tageslicht
Gasetagenheizung
Waschküche und Trockenraum im Keller
ein hauseigener Trockner mit Münzzähler steht zur Verfügung
Parken mit Anwohnerparkausweis
Nichtraucherwohnung, keine Haustiere
2 Jahre Kündigungsverzicht

Weitere Angaben

Sollten Sie Nichtraucher sein, keine Haustiere besitzen und mit einem 2-jährigen Kündigungsverzicht einverstanden sein, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.

Anbieter

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Ansprechpartner:
Frau Claudia Miesel
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