570 €

Miete zzgl. NK

ca. 70 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

3 ZKB plus Balkon und in 12 min. an der Porta Nigra

570 €

Miete zzgl. NK

ca. 70 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Etagenheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: CM107Rem, Objekt-ID: 184026507
Trier - Maximin (54292)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 70 m²
Nutzflächen ca. 6 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr 1957
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.05.2020
Haustiere Nein

Kosten

Kaltmiete 570 €
Miete inkl. Nebenkosten 640 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten enthalten Nein
Aussen Courtage Seit dem 01.Juni.2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das „Bestellerprinzip“. Das besagt, die Provision wird vom „Besteller“ (Auftraggeber) bezahlt. Im vorliegenden Fall bin ich durch den Eigentümer / Vermieter (Besteller) beauftragt.
Kaution 1.700 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 2018-05-24
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1995

Objektbeschreibung

Hier wird eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Hauses mit nur 3 weiteren Wohnungen angeboten. Die Wohnung vereint den angenehmen Komfort des stadtnahen Wohnens mit der Behaglichkeit, über einen eigenen kleinen Balkon zu verfügen.
Die Wohnung umfasst drei Zimmer: Ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeits – oder Kinderzimmer. Die Küche bietet ausreichen Platz für einen Esstisch, verfügt über ein kleines Abstellräumchen und bietet den Zugang zum Balkon. Die Küche kann bei Bedarf von der Vormieterin abgekauft werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, die mit einer Duschvorrichtung ausgestattet ist.
Das Haus besteht aus einer kleinen, ruhigen Wohngemeinschaft von vier Wohnungen. Im Keller befinden sich die Waschküche, ein Fahrradkeller und ein weiterer Abstellraum.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe der Nordallee und des Brüderkrankenhauses. Im Trierer Stadtzentrum stehen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr zur Verfügung. Die Bushaltestelle für den Bus nach Luxemburg und auch die Autoanbindung nach Luxemburg ist von hier aus gut erreichbar. Mit wenigen Schritten sind Sie am Moselufer. Hier sind ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren möglich. Die Cafés und Gaststätten in Zurlauben laden ein, die freien Stunden hier zu genießen.

Ausstattung

3 Zimmer plus Balkon
Bodenbeläge PVC, Wannenbad mit Fliesen (Duschvorrichtung vorhanden)
Abstellräumchen in der Wohnung
Gasetagenheizung
Abstellraum, Waschküche und Fahrradraum im Keller
ohne Fahrstuhl
Parken mit Anwohnerparkausweis
Nichtraucherwohnung, keine Haustiere
2 Jahre Kündigungsverzicht

Weitere Angaben

Sollten Sie Nichtraucher sein, keine Haustiere besitzen und mit einem 2-jährigen Kündigungsverzicht einverstanden sein, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.

Anbieter

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Ansprechpartner:
Frau Claudia Miesel
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