970 €

Miete zzgl. NK

ca. 84 m²

Büro.-/Praxisfläche

2

Zimmer

Die Kreativen sind gesucht! - Atelier zu vermieten -

970 €

Miete zzgl. NK

ca. 84 m²

Büro.-/Praxisfläche

2

Zimmer
  • Parkett
  • Nicht genauer angegeben
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: CM94Atelier, Objekt-ID: 184009732
Trier - Altstadt (54290)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp
Gesamtflächen ca. 84 m²
Büroflächen ca. 84 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Verfügbar ab nach Absprache
Gewerbliche Nutzung J

Kosten

Kaltmiete 970 €
Miete inkl. Nebenkosten 1.120 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Betriebskosten 150 €
Aussen Courtage Die vom Mieter zu zahlende Provision beträgt 2,36 Nettokaltmieten inkl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaution 1.940 €

Ausstattungsdetails

Boden Parkett
Befeuerung Nicht genauer angegeben
Fahrstuhl Personenaufzug

Objektbeschreibung

Ich biete Ihnen hier einen ganz besonderen Arbeitsraum: hell, ruhig, groß….. da können Ihre Ideen sich frei entfalten!
Dieses Atelier liegt im vierten Stock, der mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann, eines Hauses in der Bruchhausenstraße. Es ist also zentral in der Stadt gelegen und kann gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 min. fußläufig zu erreichen.
Ein - zusätzlich zu dem großen Atelierraum - vorhandener Besprechungsraum gibt die Möglichkeit, sich für ruhige Gespräche zurückzuziehen. Ein kleiner offener Küchenbereich (ohne Einbauküche) kann noch frei gestaltet werden und ein zusätzlicher Bereich im Flur könnte Kopierern u.ä. den notwendigen Stellplatz geben. In dem ganzen Atelier ist ein schöner Parkettboden verlegt und für die Pausen haben Sie einen herrlichen Balkon!
Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Das durch Aufstockung des hinteren Gebäudeteils erst vor ca. 9 Jahren entstandene Atelier verfügt jedoch über einen neuwertigen Komfort. Ein besonderes Atelier - für Ihre Ideen!

Lage

Das Atelier liegt in einer der schönsten Straßen des Trierer Stadtzentrums. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Genauso ist der Bus in Richtung Luxemburg mit wenigen Schritten zu erreichen. Die Infrastruktur im Stadtzentrum ist natürlich vollständig vorhanden und lässt keine Wünsche an Einkaufsmöglichkeiten offen. Das Angebot an Restaurants und Cafés bietet einen zusätzlich Anreiz.

Ausstattung

heller Atelierraum
abgeschlossener Besprechungsraum
großer Balkon
offener Küchenbereich
Parkettböden in allen Räumen
Fahrstuhl vorhanden

Weitere Angaben

Sollten Sie Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sein, rufen Sie mich gern an! Sie erreichen mich unter den Rufnummern 0176 / 78 30 99 13 oder 0651 / 936 423 11 oder per Mail unter immobilien@claudia-miesel.de.

Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.

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Ansprechpartner:
Frau Claudia Miesel

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