Trier-Bruchhausenstraße große Wohnung mit herrlichem Balkon

1.300 €

Miete zzgl. NK

ca. 129,80 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: CM90_19gr, Objekt-ID: 183993737
Trier - Altstadt (54290)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche ca. 129,80 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl sep. WC 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr NULL
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Absprache
Haustiere Nein

Kosten

Kaltmiete 1.300 €
Miete inkl. Nebenkosten 1.560 €
Nebenkosten 260 €
Heizkosten enthalten Ja
Aussen Courtage Seit dem 01.Juni.2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das „Bestellerprinzip“. Das besagt, die Provision wird vom „Besteller“ (Auftraggeber) bezahlt. Im vorliegenden Fall bin ich durch den Eigentümer / Vermieter (Besteller) beauftragt.
Kaution 2.600 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personenaufzug

Objektbeschreibung

Ich freue mich, Ihnen hier eine ganz besondere Wohnung anbieten zu können: Sie liegt sehr zentral und dennoch ruhig in der Bruchhausenstraße, im 3. OG, welches über einen Fahrstuhl bequem erreicht werden kann. Die Wohnung bietet über große Fensterflächen und einen schönen Balkon vom Wohn- und Küchenbereich aus einen weiten Ausblick!
Außerdem verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein kleineres Kinder- oder Gästezimmer, über ein geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne und dem Platz für die Waschmaschine und ein Gäste-WC.
Ein weiterer großer, offener Wohnbereich bietet die Möglichkeit dem Esstisch, der Bibliothek, der Leseecke oder anderen Nutzungen einen besonderen Platz zu geben.
Das schöne an dieser Wohnung ist der großzügige, helle und offene Grundriss. Alle Wohnräume sind mit Parkett belegt. Der Wohnraum und das Schlafzimmer verfügen über Rollläden.
Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Die durch Aufstockung des hinteren Gebäudeteils erst vor ca. 9 Jahren entstandene Wohnung verfügt jedoch über einen neuwertigen Wohnkomfort.

Lage

Die Wohnung liegt in einer der schönsten Straßen des Trierer Stadtzentrums. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Genauso ist der Bus in Richtung Luxemburg mit wenigen Schritten zu erreichen. Die Infrastruktur im Stadtzentrum ist natürlich vollständig vorhanden und lässt keine Wünsche an Einkaufsmöglichkeiten offen. Das Angebot an Restaurants und Cafés bietet einen zusätzlich Anreiz für ein Leben in der Stadt.

Ausstattung

2 Schlafzimmer
offener Wohn- und Küchenbereich
weiterer offener Arbeits- oder Wohnbereich
Parkettböden in allen Wohnräumen
Dusch- und Wannenbad, Gäste-WC
Stellplatz für Waschmaschine im Bad
mit Einbauküche
mit Fahrstuhl

Weitere Angaben

Sollten Sie Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sein, rufen Sie mich gern an! Sie erreichen mich unter den Rufnummern 0176 / 78 30 99 13 oder 0651 / 936 423 11.

Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.

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