850 €

Miete zzgl. NK

ca. 92 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Dachgeschoss mit Traumausblick

850 €

Miete zzgl. NK

ca. 92 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Kabel Sat TV
Makler-Objekt-Nr.: CM87_DG, Objekt-ID: 183983895
Trier (54290)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 92 m²
Nutzflächen ca. 6 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Zustand Teil./ Vollsaniert
Verfügbar ab 01.04.2020
Haustiere Nein

Kosten

Kaltmiete 850 €
Miete inkl. Nebenkosten 1.030 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten 90 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.700 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel Sat TV Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2025-06-16
Endenergiebedarf 98.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1959

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines vor wenigen Jahren vollständig sanierten Hauses der Trierer Innenstadt und bietet einen spektakulären Ausblick! Der Wohnraum mit offener Küche stellt durch die großflächigen Fenster, die das Licht in die Wohnung locken, einen ganz besonderen Raum dar.
Es sind nur wenige Dachschrägen vorhanden, sodass der Gestaltungsfreiheit keine Grenzen gesetzt sind. Die Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern und neuem hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Auch das Badezimmer, in hellen Fliesen gehalten, bietet durch die Ausstattung mit Dusche und Badewanne eine sehr gute Ausstattung.
So eine Wohnung findet sich nur selten!

Lage

Die Wohnung liegt in einer der schönsten Straßen des Trierer Stadtzentrums. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Genauso ist der Bus in Richtung Luxemburg mit wenigen Schritten zu erreichen. Die Infrastruktur im Stadtzentrum ist natürlich vollständig vorhanden und lässt keine Wünsche an Einkaufsmöglichkeiten offen. Das Angebot an Restaurants und Cafés bietet einen
zusätzlich Anreiz für ein Leben in der Stadt.

Ausstattung

Wohnraum mit offener Küche und herrlichem Ausblick
2 Schlafzimmer
Bad in hellen Fliesen mit Badewanne und Dusche
Vinylboden Holzoptik Eiche
ohne Einbauküche
Abstellraum

Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Abstellraum im Keller

Weitere Angaben

Sollten Sie Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sein, rufen Sie mich gern an! Sie erreichen mich unter den Rufnummern 0176 / 78 30 99 13 oder 0651 / 936 423 11.

Dipl.-Ing. Claudia Miesel e.K.

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