Büro- und Laborräume im Erdgeschoss und Obergeschoss mit viel Parkraum zu vermieten

Preis auf Anfrage

Büro.-/Praxisfläche

ca. 1.231 m2

ivd24 Objektnummer

217565

Makler ObjektID

34539-04

Objektanschrift

24539 Neumünster

Objektart

Büros / Praxen - Miete

Objekttyp

Bürofläche

 

Provision 2,38 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaution

0 €

Kautionshinweis

3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

 

Gesamtfläche

ca. 1.231,00 m2

Bürofläche

ca. 1.231,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

Klimatisiert

Expose ivd24immobilien

 

Zustand

Modernisiert

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Vor dem Mietobjekt befinden sich Parkplätze in ausreichender Zahl.
Durch den Haupteingang gelangt man entweder ins Erdgeschoss, oder über die Treppe direkt ins Obergeschoss. Durch die quadratische Bauweise haben alle Büro- und Laborräume sehr gutes Tageslicht.

Ausstattung

Die gesamten Räumlichkeiten wurden erst vor kurzer Zeit komplett renoviert. Teilweise sind die Räume klimatisiert. Die Fenster zur Sonnenseite haben alle Außenjalousien.
Der Sanitärbereich und die Küche mit kleinem Aufenthaltsbereich für die Mitarbeiter sind fast neuwertig.

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Süd von Neumünster. Die Südumgehung, die zur A7 oder Richtung Bad Segeberg führt, ist schnell zu erreichen.
In direkter Nachbarschaft befinden sich Logistiker wie das Paketzentrum der Post und Fa. Voigt Logistik.
Der Standort im Süden von Neumünster gewinnt zunehmend an Bedeutung. Hierfür sprechen der Bau des Designer Outlet Centers, des Milchtrocknungswerkes und viele neue Gewerbeansiedlungen. Eine ÖPNV Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

Weitere Angaben

Die Räumlichkeiten wurden als Labor mit Verwaltung genutzt. Eine veränderte Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch erfolgen.

Nutzflächen:
ca. 630 m² Erdgeschoss
ca. 601 m² Obergeschoss

Glasfaser liegt in der Straße. Hausanschluss muss noch erfolgen. Lt. Auskunft der Stadtwerke Neumünster werden hierfür 8-12 Wochen benötigt.

Anbieter: Dethlefs Gewerbeimmobilien e. K.


Ansprechpartner

Jürgen Dethlefs
Krogredder 4
24539 Neumünster
Tel. Zentrale: 49432184807
Mobil: 49432184807

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Dethlefs Gewerbeimmobilien e. K.
Krogredder 4
24539 Neumünster
info@dethlefs.de
Tel.: (04321) 84 807
Fax: (04321) 81151

Geschäftsführer: Jürgen Dethlefs
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO Stadt Neumünster Fachbereich II Ordnungsangelegenheiten, Großflecken 59, 24534 Neumünster
Registergericht: Amtsgericht Kiel HRA 5584 KI
Kammerzugehörigkeit: Industrie- und Handelskammer zu Kiel
USt-IdNr.: DE135193676
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr