Produktionshalle mit exklusivem Wohnhaus und angebauter Werkstatt

Preis auf Anfrage

Lagerfläche

ca. 705 m2

Grundstücksfläche

ca. 4029.00 m2

ivd24 Objektnummer

182618307

Makler ObjektID

130

Objektanschrift

24589 Nortorf

Objektart

Hallen, Lager & Produktionsflächen - Kauf

Objekttyp

Halle

 

Nutzfläche

ca. 705 m2

Gesamtfläche

ca. 880 m2

Lagerfläche

ca. 705 m2

Grundstücksfläche

ca. 4.029 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

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Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

Ausstattung

Gewerbliche Nutzung und Wohnen lassen sich auf diesem Grundstück ideal miteinander vereinenOptisch sehr ansprechend gelöst ist eine gemauerte Zaunanlage, die Halle und Wohnhaus mit Werkstatt als eine Einheit erscheinen lässt. Das Grundstück ist im vorderen Bereich komplett mit Betonsteinen gepflastert. Ein Teich vor der Halle lockert den Vorplatz gelungen auf.Links befindet sich die Produktionshalle und rechts eine kleine Werkstatt mit direktem Zugang und dahinterliegendem Wohnhaus. So ist das Wohnhaus abgeschirmt und ermöglicht ein sehr ruhiges Wohnen. Zwischen Halle und Wohnhaus liegt ein kleiner Innenhof, der sehr ansprechend ist, und so einen schönen Eingangs-bereich zum Wohnhaus bildet.Im hinteren Bereich des Grundstückes liegt geschützt von den Gebäuden ein großer Garten.Da die Gebäude ca. 30 cm über Straßenniveau liegen, kann Oberflächenwasser sehr gut ablaufen.Die Produktionshalle ist massiv gemauert. Sie verfügt über ein Satteldach, das komplett freitragend ist, sodass die Raumaufteilung innerhalb der Halle jederzeit verändert werden kann. Die jetzige Raumaufteilung ist klar gegliedert. Die links in der Halle liegenden Büro und Sozialräume sind durch eine separate Eingangstür zu erreichen. In das Lager und die Produktion führt ein elektrisch betriebenes Rolltor. Das Wohnhaus und die Werkstatt sind im gleichen Stil wie die Halle erbaut. Das Wohnhaus ist sehr hochwertig ausgestattet mit Marmorfußboden im Eingangsbereich, Sichtmauerwerk in Flur und Wohnzimmer, einem Kamin und einer großen Küche mit exklusiven Einbauten. Die massiven Mahagoni Innentüren und eine gute Gestaltung der einzelnen Räume runden das Bild ab.Das Gebäude ist nicht unterkellert.Sowohl das Wohnhaus als auch die Halle verfügen über eine separate Gasheizung. Das Wohnhaus wird durch eine Video- und Alarmanlage gesichert.Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Lage

Nortorf liegt im Herzen von Schleswig-Holstein. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet südlich des Ortes. Es besteht unmittelbarer Anschluss an die Landesstrasse 328 mit direkter Verbindung zur Autobahn A 7, Auffahrt Neumünster Nord. Die Kolberger Straße hat auf der gegenüberliegenden Seite Parkbuchten, sodass genügend Parkraum auch außerhalb des Grundstückes vorhanden ist.

Anbieter: Dethlefs Gewerbeimmobilien e. K.


Ansprechpartner

Jürgen Dethlefs
Tel. Zentrale: 030/123456
Tel. Direkt: +49 4321 84807

Anbieterinformationen

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Impressum

Dethlefs Gewerbeimmobilien e. K.
Krogredder 4
24539 Neumünster
info@dethlefs.de
Tel.: (04321) 84 807
Fax: (04321) 81151

Geschäftsführer: Jürgen Dethlefs
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO Stadt Neumünster Fachbereich II Ordnungsangelegenheiten, Großflecken 59, 24534 Neumünster
Registergericht: Amtsgericht Kiel HRA 5584 KI
Kammerzugehörigkeit: Industrie- und Handelskammer zu Kiel
USt-IdNr.: DE135193676
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr