Baugrundstück (GI) im Industriegebiet Neumünster Süd zu verkaufen

Preis auf Anfrage

Grundstücksfläche

ca. 38.092 m2

Grundstücksfläche

ca. 38092.00 m2

ivd24 Objektnummer

182339834

Makler ObjektID

94539/02

Objektanschrift

24539 Neumünster

Objektart

Gewerbegrundstücke - Kauf

Objekttyp

Gewerbe

 

Provision Ein Käufer zahlt bei Abschluss des Kaufvertrages eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% einschl. Mehrwertsteuer des Gesamtkaufpreises an die Fa. Jürgen Dethlefs Gewerbeimmobilien e.K., Krogredder 4, 24539 Neumünster.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Grundstücksfläche

ca. 38.092,00 m2

 

 

Bebaubar nach

Bebauungsplan (§30BauGB)

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist dreieckig geschnitten. Die nördliche Grundstücksgrenze verläuft ca. 300 m parallel zur vielbefahrenen Südumgehung. Damit ist auch eine sehr gute werbliche Darstellung möglich.
Das Objekt wird z. Z. landwirtschaftlich genutzt.
Knicks bilden teilweise eine natürliche Grundstücksgrenze.

Über die Abfahrt Saalestraße führen der Donaubogen und dann die Isarstraße direkt zur Grundstückszufahrt.

Ausstattung

Das Grundstück liegt im Bebauungsplan Nr. 116 der Stadt Neumünster. (4. Änderung) vom 04.04.2017
Art der baulichen Nutzung: GI (Industriegebiet)
Maß der baulichen Nutzung:
Maximale Gebäudehöhe: 18 m
Grundflächenzahl 0,8
Baumassenzahl 6,0
Der Textteil des B-Plans kann im Internet unter www.neumuenster.de „Planen und Bauen“ eingesehen werden.
Ein Bodengutachten liegt vor.

Lage

Das Industriegrundstück liegt im Industriegebiet Süd von Neumünster direkt an der B205. Aufgrund der außerordentlich guten Verkehrslage haben sich in diesem Gebiet in den letzten Jahren große Firmen angesiedelt. Speziell im Logistikbereich hat sich Neumünster einen Namen gemacht. So sind Paketversender wie DHL, GLS und Logistiker wie Voigt Logistik, trans-o-flex usw. ansässig.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich das Milchtrocknungswerk und die zukünftige Zentrale der Fa. Voigt Logistik.

Weitere Angaben

Neumünster liegt als Oberzentrum zentral in Schleswig- Holstein.
Die Stadt ist sowohl über die Straße als auch per Bahn gut zu erreichen. So hat Neumünster drei Autobahnabfahrten von der Autobahn A7 und die Südumgehung führt unmittelbar zur B 404 und damit zur Autobahn A1. Gestärkt wird der Standort Neumünster durch den jetzt laufenden 6-spurigen Ausbau der A7 und der geplanten A20 mit einer weiteren Elbquerung.
Züge aus Flensburg und Kiel führen über Neumünster und bieten so halbstündig eine Verbindung in die Weltmetropole Hamburg.
Aufgrund der Nähe zu Hamburg gehört Neumünster jetzt auch zur Metropolregion Hamburg. Verstärkt wird dies durch die Zugehörigkeit zum Nordgate, einem Zusammenschluss von Städten entlang der A7.
Gerade in letzter Zeit hat Neumünster zunehmend an Attraktivität gewonnen. So haben das Designer Outlet Center (DOC), der Neubau eines Einkaufscentrums in der Innenstadt (Holstengalerie) und Hotelneubauten große Aufmerksamkeit erzeugt.

Anbieter: Dethlefs Gewerbeimmobilien e. K.


Ansprechpartner

Jürgen Dethlefs
Krogredder 4
24539 Neumünster
Tel. Zentrale: 49432184807
Mobil: 49432184807

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Dethlefs Gewerbeimmobilien e. K.
Krogredder 4
24539 Neumünster
info@dethlefs.de
Tel.: (04321) 84 807
Fax: (04321) 81151

Geschäftsführer: Jürgen Dethlefs
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO Stadt Neumünster Fachbereich II Ordnungsangelegenheiten, Großflecken 59, 24534 Neumünster
Registergericht: Amtsgericht Kiel HRA 5584 KI
Kammerzugehörigkeit: Industrie- und Handelskammer zu Kiel
USt-IdNr.: DE135193676
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr