Einziehen und wohlfühlen: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Geismar

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 74,37 m2

ivd24 Objektnummer

182796401

Makler ObjektID

10658

Objektanschrift

37085 Göttingen

Objektart

Wohnungen - Kauf

 

Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

ca. 74,37 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

3

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

2.00

Anzahl Badezimmer

1.00

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1969

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

kurzfristig

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2024-04-25

Endenergieverbrauch

90.30 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

1969

Objektbeschreibung

Die in wesentlichen Bereichen modernisierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten, 1969 erbauten, Wohnanlage.
Über eine Diele gelangt man in das Wohnzimmer sowie in eine gemütliche Küche. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und bietet zusätzlich Stellfläche für einen Essplatz.
Über das Wohnzimmer gelangt man in einen weiteren Flur, mit Zugang in zwei Zimmer und in das Badezimmer.
Von der Loggia lässt sich der Blick in die gepflegte Gartenanlage genießen. Insgesamt stehen ca. 74,37 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung wurde modernisiert und verfügt über ein stilvolles Bad mit Wanne, schicke Designböden, neue Türen, teilweise in Glasausführung, Isolierfenster im Kunststoffrahmen.

Die Wohnung wird frei übergeben und dient somit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.

Der Hausgemeinschaft stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung Waschraum, Fahrradkeller und diverse PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die gepflegte Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden, befindet sich in ruhiger Lage des oberen Geismar. Eine liebevoll angelegte Gartenanlage umgibt die Häuser. Die Nähe zur Natur und die damit verbundenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind besonders hervorzuheben.
Es besteht eine gute Busverbindung in Richtung Bahnhof und Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Weitere Angaben

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Anbieter: D&T Immobilien Andreas Döring & Jörg Tzschentke OHG


Ansprechpartner


Heike Sieghold
Tel. Zentrale: 0551-3070260
Tel. Direkt: (0551) 30702-60
Fax: (0551) 30702-88

Anbieterinformationen

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Firmenwebseite

Impressum

D&T Immobilien Andreas Döring & Jörg Tzschentke OHG
Bahnhofsallee 1 d
37081 Göttingen
info@dt-immobilien-goettingen.de
Tel.: (0551) 30 70 2 60
Fax: (0551) 30 70 2 88

Geschäftsführer: Andreas Döring und Jörg Tzschentke
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover Tel.: 0511/ 3107-0, Fax: 0511/ 3107-333 E-Mail: info@hannover.ihk.de www.hannover.ihk.de
Registergericht: Amtsgericht Göttingen HRA 130344
Kammerzugehörigkeit: Industrie- u. Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE 201 094 176
Gewerbeerlaubnis: § 34 c GewO Landkreis Northeim, 05.05.1999
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