Repräsentative 3-1/2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Fernblick und 2 Balkonen auf den Zietenterrassen

Miete zzgl. NK

1.885 €

Zimmer

3,5

Wohnfläche

ca. 232,33 m2

ivd24 Objektnummer

182739304

Makler ObjektID

50204

Objektanschrift

37085 Göttingen

Objektart

Wohnungen - Miete

 

Kaltmiete zzgl. NK

1.885 €

Warmmiete

2.105 €

Nebenkosten

220 €

Kaution

0,00 €

Kautionshinweis

3 Kaltmieten

 

Wohnfläche

ca. 232,33 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

3,5

Anzahl Schlafzimmer

2.00

Anzahl Badezimmer

1.00

Anzahl separate WCs

1.00

 

Kamin

Expose ivd24immobilien

Befeuerungsart

Gas

 

Baujahr

2004

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

nach Absprache

Haustiere erlaubt

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2028-10-22

Energieverbrauchkennwert

33.00 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr

2004

Jahrgang

2014

Objektbeschreibung

Diese 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet im 2. Obergeschoss eines in den 1930er Jahren erbauten, 2004 aufwendig und umfassend sanierten, ehemaligen Kasernengebäudes auf den Zietenterrassen.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der geräumige Flur ein angenehmes Gefühl der Großzügigkeit. Eine Garderobe, Schuhschränke und vieles mehr finden hier ausreichend Stellfläche. Zudem ermöglicht dieser den Zugang zu allen Räumen der charaktervollen Wohnung.

Die mit viel Liebe zum Detail errichtete, antike und dennoch moderne, Wohnung verfügt über zwei freundliche Zimmer, welche sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen.
Das repräsentative, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt duch den Kaminofen, vor allem im Winter, zu gemütlichen Stunden der Entspannung ein. Zudem ermöglicht es den Zugang zu einem großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten, Balkon.
Ein helles Arbeitszimmer lässt sich sowohl über das Wohnzimmer, als auch über den Flur erreichen.
Die Wohnküche, der ideale Familientreffpunkt dieser Wohnung, bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und ermöglicht den Zutritt zu dem zweiten Balkon. Angrenzend an die Küche, befindet sich ein großer Abstell-/ Hauswirtschaftsraum.
Ein geräumiges und helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC runden das Mietangebot ab.

Durch großflächige Holzrahmenfenster und geschickt angeordnete Oberlichter, ist die gesamte Wohnung lichdurchflutet und wirkt hierdurch sehr einladend sowie repräsentativ.

Raumteilungen sind, zur Schaffung weiterer Zimmer, vorstellbar und möglich.

Ein PKW-Außenstellplatz ist vorhanden.

Ausstattung

- hochwertige Holzdielen
- stilvolle Holztüren
- Isolierfenster im Holzrahmen
- zwei herrliche Balkone
- Kaminofen

Lage

In dem beliebten Stadtteil Geismar, direkt auf den "Zietenterrassen" befindet sich diese ruhig und idyllisch gelegene, repräsentative 3 1/2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zu dem Naherholungsgebiet "Kehr".

In näherer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Innenstadt, das Campusgelände und der Bahnhof lassen sich bequem mit dem Stadtbus, dem PKW oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichen.

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Anbieter: D&T Immobilien Andreas Döring & Jörg Tzschentke OHG


Ansprechpartner


Heike Sieghold
Tel. Zentrale: 0551-3070260
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Fax: (0551) 30702-88

Anbieterinformationen

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Impressum

D&T Immobilien Andreas Döring & Jörg Tzschentke OHG
Bahnhofsallee 1 d
37081 Göttingen
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Tel.: (0551) 30 70 2 60
Fax: (0551) 30 70 2 88

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Registergericht: Amtsgericht Göttingen HRA 130344
Kammerzugehörigkeit: Industrie- u. Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE 201 094 176
Gewerbeerlaubnis: § 34 c GewO Landkreis Northeim, 05.05.1999
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