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285.000 €

Kaufpreis

ca. 76,36 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in innenstadtnaher und beliebter Lage der Südstadt

285.000 €

Kaufpreis

ca. 76,36 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 10730, Objekt-ID: 1843419911
Göttingen (37073)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 76,36 m²
Anzahl Zimmer
4,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
403 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
1930-02-14
Energieverbrauchkennwert
110.45 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1930
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1930 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten.

Die ca. 76,36 m² große Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit großzügiger Diele, vier Zimmern, Küche und Duschbadezimmer. Diese individuelle Eigentumswohnung eignet sich durch den tollen Grundriss super für Familien.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im gepflegten Allgemeinzustand, wird frei übergeben und ist daher zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage geeignet. Die aktuelle Änderung der Teilungserklärung und ein prognostizierter Wirtschaftsplan liegen vor.

Lage

In einer beliebten, durch stilvolle Altbauten gekennzeichneten Straße der Göttinger Südstadt, befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung.
Die Universität, der Bahnhof, das Deutsche Theater, Ärzte, Apotheken und die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet \"Kiessee\" sowie das Badeparadies \"Eiswiese\" befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung

- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- helles Duschbadezimmer mit Fenster
- Laminatböden
- Isolierfenster im Kunststoffrahmen
- Kellerraum

Weitere Angaben

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Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

D & T Immobilien GmbH

Ansprechpartnerin:
Frau Laura Meyer

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