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82.000 €

Kaufpreis

ca. 34,70 m²

Wohnfläche

1

Zimmer

Großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Fernblick in beliebter Lage von Weende

82.000 €

Kaufpreis

ca. 34,70 m²

Wohnfläche

1

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 10743, Objekt-ID: 1843327111
Göttingen (37077)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 34,70 m²
Anzahl Zimmer
1,0
Baujahr
1991
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
82.000 €
Hausgeld
215 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2027-12-21
Energieverbrauchkennwert
75.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1991
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1991 auf einem ca. 12.263 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Verkehrsflächen und Außenanlagen sind sehr gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Die ca. 34,70 m² große Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen schönen Ausblick.
Über den Eingangsbereich erreichtman das großzügige Zimmer mit Küchenzeile und das hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohneinheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der jährliche Erbbauzins für die Wohnung und den Stellplatz beträgt 552,94 €.

Die Wohnung ist vermietet und zur Kapitalanlage geeignet.

Lage

Die Appartementanlage liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral am Stadtrand von Göttingen-Weende.
In der näheren Umgebung befinden sich die Nord-Universität, die Max-Planck-Institute am Fassberg, das Universitätsklinikum und das Weender Krankenhaus. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Stadtbus in wenigen Minuten. Auch im direkten Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Sommer lädt das Weender-Freibad zum Schwimmen ein. Wenige Meter vor der Haustür beginnt zudem der Weender-Wald mit weitreichenden Jogging- und Wanderwegen.

Ausstattung

- ansprechender Grundriss
- hell gefliestes Duschbad
- Küchenzeile
- Kellerraum
- TG-Stellplatz

Weitere Angaben

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Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

D&T Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartnerin:
Frau Heike Sieghold

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