175.000 €
Kaufpreisca. 65,16 m²
Wohnfläche2
Zimmer
- Wohnung kaufen
- Göttingen
- Exposé
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Weende
175.000 €
Kaufpreisca. 65,16 m²
Wohnfläche2
Zimmer
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Angaben zur Immobilie
Kosten
Ausstattungsdetails
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1991 auf einem ca. 12.263 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Verkehrsflächen und Außenanlagen sind sehr gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die ca. 65,16 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen schönen Ausblick in die Grünanlage.
Die beiden Zimmer, die gemütliche Küche und das Duschbad sind über den Flur erreichbar.
Das größere Zimmer bietet den Zugang zu der geschützt liegenden Terrasse.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und daher ideal zur Kapitalanlage geeignet.
Zu der Wohneinheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Der jährliche Erbbauzins für diese Immobilie beträgt 1.038,99 €.
Lage
Die Appartementanlage liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral am Stadtrand von Göttingen-Weende.
In der näheren Umgebung befinden sich die Nord-Universität, die Max-Planck-Institute am Fassberg, das Universitätsklinikum und das Weender Krankenhaus. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Stadtbus in wenigen Minuten. Auch im direkten Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Sommer lädt das Weender-Freibad zum Schwimmen ein. Wenige Meter vor der Haustür beginnt zudem der Weender-Wald mit weitreichenden Jogging- und Wanderwegen.
Ausstattung
- ansprechender Grundriss
- Terrasse
- hell gefliestes Duschbad
- sep. Küche
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
Weitere Angaben
Liebe Kunden,
aufgrund der aktuellen Corona-Krise sind unsere Geschäftsräume vorübergehend für den öffentlichen Kundenverkehr geschlossen. Unser Bürobetrieb läuft jedoch weiter. Selbstverständlich stehen wir Ihnen trotz der Herausforderungen dieser Zeit als verlässlicher und kompetenter Partner zur Seite. Wir sind weiterhin gerne für Sie zu erreichen.
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Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Anbieter
Ansprechpartnerin:
Frau Heike Sieghold
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Anbieter
D&T Immobilien GmbH & Co. KG
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Frau Heike Sieghold
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