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495.000 €

Kaufpreis

ca. 137 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Provisionsfrei für die Käufer: Repräsentative Doppelhaushälfte mit herrlicher Aussicht in Hardegsen

495.000 €

Kaufpreis

ca. 137 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 10716, Objekt-ID: 1843185525
Hardegsen - Vogelfleck (37181)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstücksfläche
ca. 400 m²
Nutzflächen
ca. 66 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Anzahl sep. WC
1,0
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
495.000 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und moderne Doppelhaushälfte liegt sehr idyllisch auf einem ca. 400 m² großen pflegeleichten Grundstück.

Wunderbare Aus- und Fernblicke zeichnen diese schöne Immobilie mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche zzgl. ausgebaute Bereiche aus.

Über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich betreten Sie das Haus. Von hier aus erreichen SIe alle Etagen, welche das offene Treppenhaus miteinander verbindet.
Das Erdgeschoss verfügt über einen sehr großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit kurzem Weg in die geräumige Küche sowie Zugang zu der überdachten Terrasse. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen und hellen Granitboden ausgestattet.
Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche, Waschtisch, Bidet und WC. In dem Bad ist zusätzlich eine Vorinstallation für eine Badewanne oder ebenerdige Dusche vorhanden.
Beide Geschosse verfügen über eine moderne Fußbodenheizung sowie über isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.

Der sehr gepflegte Keller bietet neben den typischen Heizungs-, Wasch- und Trockenräumlichkeiten, einen Vorratskeller sowie einen ausgebauten, beheizbaren Multifunktionsraum. Ein Bad mit Waschtisch, Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich verfügt diese Etage über den direkten Gartenzugang.

Der gepflegte und ansprechend angelegte Garten hat eine ideale Größe um sich eine Wohlfühloase unmittelbar am Eigenheim zu schaffen. Darüber hinaus bietet er ein Gartenhaus mit Außensitzbereich, um die Feierabendsonne zu genießen.

Das Haus befindet sich in einem geschmackvollen und modernen Allgemeinzustand, kleinere Renovierungen sollten dennoch eingeplant werden.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Lage

In einem angenehmen und bevorzugten Wohngebiet von Hardegsen befindet sich diese 2000 erbaute Doppelhaushälfte.
Vor Ort finden Sie, neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, eine Grundschule, mehrere Kindergärten und die Stadtverwaltung.

Die Stadt Moringen erreichen Sie in ca. 10 Minuten. In Moringen befinden sich u.a. weiterführende Schulen und Gymnasien.

Die Universitätsstadt Göttingen, mit ihrem vielfältigen Kultur-, Sport- und Gastronomie-Angebot, ist ca. 20 Autominuten entfernt.

Ausstattung

-großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
-Wohnküche
-Sanitärbereiche auf drei Etagen
-elektrische Rollläden im Erd- und Dachgeschoss
-Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
-heller Granitfußboden im Erdgeschoss
-schöner Garten mit Gartenhaus
-geräumige Garage

Weitere Angaben

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Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

D&T Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartnerin:
Frau Heike Sieghold

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