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153.000 €

Kaufpreis

ca. 59,94 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Zur Eigennutzung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in beliebter und ruhiger Lage von Weende

153.000 €

Kaufpreis

ca. 59,94 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 10705, Objekt-ID: 184265011
Göttingen - Weende (37077)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 59,94 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
153.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2027-12-20
Energieverbrauchkennwert
76.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr
1991
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1991 auf einem ca. 12.263 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Verkehrsflächen und Außenanlagen sind sehr gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Die ca. 59,94 m² große Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet den Blick in die Gartenanlage.
Sie unterteilt sich in zwei Zimmer mit jeweiligem Zugang zu der Süd-Terrasse einen Flur mit Küchenzeile, einen Abstellbereich sowie ein hell gefliestes Duschbad

Zu der Wohneinheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der jährliche Erbbauzins für die Wohnung und den Stellplatz beträgt ca. 980 €.

Die Wohnung ist frei und daher zur Eigennutzung oder Kapitalanlage gleichermaßen gut geeignet.

Lage

Die Appartementanlage liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral am Stadtrand von Göttingen-Weende.
In der näheren Umgebung befinden sich die Nord-Universität, die Max-Planck-Institute am Fassberg, das Universitätsklinikum und das Weender Krankenhaus. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Stadtbus in wenigen Minuten. Auch im direkten Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Sommer lädt das Weender-Freibad zum Schwimmen ein. Wenige Meter vor der Haustür beginnt zudem der Weender-Wald mit weitreichenden Jogging- und Wanderwegen.

Ausstattung

- ansprechender Grundriss
- Terrasse
- hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluß
- Pantryküche
- Kellerraum
- TG-Stellplatz

Weitere Angaben

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Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

D&T Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartnerin:
Frau Heike Sieghold

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