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1.550 €

Miete zzgl. NK

ca. 166,55 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei großzügigen Balkonen auf den Zietenterrassen

1.550 €

Miete zzgl. NK

ca. 166,55 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Fernheizung
  • Nicht genauer angegeben
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 50245, Objekt-ID: 184257616
Göttingen - Geismar (37085)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 166,55 m²
Anzahl Zimmer
4,0
Anzahl Schlafzimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Baujahr
1936
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
01.09.2021
Haustiere
Nein

Kosten

Kaltmiete
1.550 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.950 €
Nebenkosten
350 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kautionshinweis
3 Kaltmieten
Stellplatz Garage
50 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Nicht genauer angegeben
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2027-03-15
Energieverbrauchkennwert
54.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Nicht genauer angegeben
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Die moderne und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines, in den 1930er Jahren erbauten, 2007 aufwendig und umfassend sanierten, ehemaligen Kasernengebäudes.

Diese, ca. 166,55 m² große, individuelle Wohnung zeichnet sich durch ein besonderes und großzügiges Raumkonzept aus. Der geräumige Flur ermöglicht den Zugang zu einem repräsentativen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, ausgestattet mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, und Austritt auf einen herrlichen Westbalkon. Ein von der Küche abgehender Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Abstellfläche. Die drei hellen und großzügigen Zimmer der Wohnung lassen sich ebenfalls vom Flur erreichen. Über zwei der Zimmer gelangt man zudem auf einen traumhaften Ostbalkon, der die Möglichkeit eines gemütlichen Frühstücks in der Morgensonne bietet. Die hochwertige Wohnung verfügt, neben einem Komfortbadezimmer mit einer Badewanne auch über ein modernes Duschbad. Ein separater Garderobenbereich, ebenfalls vom Flur abgehend, und ein geräumiger Kellerraum bieten zusätzliche Abstellflächen.

Eine Einzelgarage sowie zahlreiche Parkplätze im öffentlichen Bereich stehen zur Nutzung zur Verfügung.

Die monatliche Miete beträgt 1.550,00 € kalt zzgl. 350,00 € Nebenkosten zzgl. 50,00 € Garagenmiete, sodass sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.950,00 € beläuft.

Lage

Diese individuelle Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Geismar, auf den Zietenterrassen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen, Ärzte und diverse Institute des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Mit dem Fahrrad, dem PKW oder günstigen Stadtbusanbindungen lassen sich die Innenstadt, das Campusgelände und auch der Bahnhof in wenigen Minuten erreichen.

In unmittelbarer Nähe bietet sowohl das Naherholungsgebiet \"Kehr\" als auch der Kiessee vielfältige Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- stilvoller und hochwertiger Parkettboden
- bodentiefe Fenster
- moderne und komfortable Einbauküche mit Esstheke
- gemütlicher Kaminofen
- schicke und großzügige Bäder
- zwei herrliche Balkone

Weitere Angaben

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Anbieter

D&T Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Frau Heike Sieghold

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