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770 €

Miete zzgl. NK

ca. 140 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Wintergarten in idyllischer und naturnaher Ortsrandlage

770 €

Miete zzgl. NK

ca. 140 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 50238, Objekt-ID: 184190631
Niemetal (37127)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 140 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Anzahl Schlafzimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl sep. WC
1,0
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.05.2021
Haustiere
Nein

Kosten

Kaltmiete
770 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.050 €
Nebenkosten
280 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
1.540 €
Kautionshinweis
2 Monatskaltmieten

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2031-02-04
Energieverbrauchkennwert
61.40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
B
Baujahr
1980

Objektbeschreibung

Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1980 erbauten 3-Familienhauses.

Über einen geräumigen Eingangsbereich und den Flur sind die 5 Zimmer, die Wohnküche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC erreichbar.
Ein herrlicher Wintergarten bietet nicht nur einen wunderbaren Aus- und Fernblick, sondern lädt insbesondere in den Frühlings- und Herbstmonaten zum verweilen ein.
Das Badezimmer wurde hell und freundlich vor einigen Jahren individuell modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie eine großzügige Dusche mit Glasduschabtrennung.
Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem die Möglichkeit für einen Essbereich.
Insgesamt stehen ca. 140 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche zu diesem Angebot.

Eine Garage kann, nach Absprache, angemietet werden.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Lage

Der idyllische Ort Varlosen, mit seinen dörflichen Strukturen, liegt in der Gemeinde Niemetal, nur ca. 17 km von Göttingen und ca. 14 km von Hann. Münden entfernt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten sowie ein beliebtes Freibad sind in Dransfeld, nur wenige Autominuten entfernt, vorhanden.

Ausstattung

- Isolierfenster
- Elt. Rollläden
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- hochwertige und komfortable Einbauküche
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- schickes Gäste-WC
- Parkett -, Fliesen- und moderne Designböden

Weitere Angaben

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Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

D&T Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Frau Heike Sieghold

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