129.000 €

Kaufpreis

ca. 52,79 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Provisionsfrei für den Käufer: 2-Zimmer-ETW mit Balkon und herrlichem Fernblick in Weende

129.000 €

Kaufpreis

ca. 52,79 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 10683, Objekt-ID: 184073360
Göttingen - Weende (37077)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche ca. 52,79 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1991
Vermietet Ja

Kosten

Kaufpreis 129.000 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 2027-12-20
Energieverbrauchkennwert 75.00 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1991 auf einem ca. 12.263 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Verkehrsflächen und Außenanlagen sind sehr gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Die ca. 52,79 m² große Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen wunderbaren Fernblick.
Sie unterteilt sich in zwei geräumige Zimmer, jeweils mit Zugang zu dem großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, eine gemütliche Küche sowie ein hell gefliestes Duschbad.

Zu der Wohneinheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der jährliche Erbbauzins für diese gut vermietete Immobilie beträgt 838,30 €.

Innenaufnahmen der Wohnung werden aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.

Lage

Die Appartementanlage liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral am Stadtrand von Göttingen-Weende.
In der näheren Umgebung befinden sich die Nord-Universität, die Max-Planck-Institute am Fassberg, das Universitätsklinikum und das Weender Krankenhaus. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Stadtbus in wenigen Minuten. Auch im direkten Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Sommer lädt das Weender-Freibad zum Schwimmen ein. Wenige Meter vor der Haustür beginnt zudem der Weender-Wald mit weitreichenden Jogging- und Wanderwegen.

Ausstattung

- ansprechender Grundriss mit Westausrichtung
- Balkon mit zwei Zugängen
- schöner Aus- und Fernblick
- hell gefliestes Duschbad
- sep. Küche
- TG-Stellplatz

Weitere Angaben

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Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

D&T Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Frau Heike Sieghold

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