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138.000 €

Kaufpreis

ca. 51,04 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in beliebter Lage von Weende

138.000 €

Kaufpreis

ca. 51,04 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 10669, Objekt-ID: 183990571
Göttingen (37077)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 51,04 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
138.000 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2027-12-21
Energieverbrauchkennwert
75.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1991 auf einem ca. 12.263 m² großen Erbpachtgrundstück erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Verkehrsflächen und Außenanlagen sind sehr gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Die ca. 51,04 m² große Eigentumswohnung, liegt im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie unterteilt sich in zwei geräumige Zimmer, jeweils mit Zugang zu der gemütlichen Terrasse, eine Diele mit neuwertiger Küchenzeile, ein hell gefliestes Duschbad sowie einen Abstellbereich.
Die Wohnung wird frei übergeben und ist daher zur Eigennutzung oder Kapitalanlage geeignet.

Zu der Wohneinheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der jährliche Erbbauzins beträgt für diese Immobilie 804,43 €.

Lage

Die Appartementanlage liegt sehr ruhig aber dennoch zentral am Stadtrand von Göttingen-Weende.
In der näheren Umgebung befinden sich die Nord-Universität, die Max-Planck-Institute am Fassberg, das Universitätsklinikum und das Weender Krankenhaus. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Stadtbus in wenigen Minuten. Auch im direkten Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Sommer lädt das Weender-Freibad zum Schwimmen ein. Wenige Meter vor der Haustür beginnt zudem der Weender-Wald mit weitreichenden Jogging- und Wanderwegen.

Ausstattung

- hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- moderne Küchenzeile
- moderner Designboden
- gemütliche Terrasse
- Kellerraum
- TG-Stellplatz

Weitere Angaben

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Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

D&T Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartnerin:
Frau Heike Sieghold

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