Provisionsfrei für den Käufer: 1-Zimmer-ETW m. Terrasse u. Stellplatz in bevorzugter Lage von Weende

68.000 €

Kaufpreis

ca. 27,09 m²

Wohnfläche

1

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 10672, Objekt-ID: 183937255
Göttingen - Weende (37077)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 27,09 m²
Anzahl Zimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1991
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.01.2020
Vermietet Ja

Kosten

Kaufpreis 68.000 €
Hausgeld 140,75 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 75.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser Ja
Wertklasse B
Baujahr 1991

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1991 auf einem ca. 12.263 m² großen Erbpachtgrundstück erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Verkehrsflächen und Außenanlagen sind sehr gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.



Die ca. 27,09 m² große 1- Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.

Über einen praktischen Flur ist das kombinierte Wohn-/ Schlafzimmer mit Pantryküche erreichbar.

Eine teilüberdachte Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Das hell geflieste Duschbad bietet einen Waschmaschinenanschluss.



Zu der Wohneinheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.



Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch frei und ist daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet.



Der jährliche Erbbauzins beträgt für diese Immobilie ca. 436,00 €.



Innenaufnahmen der Wohnung werden aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.

Lage

Die Appartementanlage liegt sehr ruhig aber dennoch zentral am Stadtrand von Göttingen-Weende.

In der näheren Umgebung befinden sich die Nord-Universität, die Max-Planck-Institute am Fassberg, das Universitätsklinikum und das Weender Krankenhaus. Die Innenstadt und den Zentral-Campus erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Stadtbus ebenfalls in wenigen Minuten. Auch im direkten Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Sommer lädt das neu gestaltete Weender-Freibad zum Schwimmen ein. Wenige Meter vor der Haustür beginnt zudem der Weender-Wald mit weitreichenden Jogging- und Wanderwegen.

Weitere Angaben

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Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

D&T Immobilien Andreas Döring & Jörg Tzschentke OHG

Ansprechpartner:
Frau Heike Sieghold

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