2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in der Innenstadt

450 €

Miete zzgl. NK

ca. 46,40 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Fernheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 50122, Objekt-ID: 183758734
Kassel - Mitte (34117)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 46,40 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1955
Zustand neuwertig
Verfügbar ab 01.12.2019

Kosten

Kaltmiete 450 €
Miete inkl. Nebenkosten 590 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.350 €
Kautionshinweis 3 Monatskaltmieten

Ausstattungsdetails

Heizungsart Fernheizung
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 110.00 kWh/(m²a)
Baujahr 1955

Objektbeschreibung

Diese ca. 46,4 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem vor drei Jahren neu ausgebauten Dachgeschoss (4. OG) eines 1955 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage der Kasseler Innenstadt.



Die gemütliche Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss.



Sie unterteilt sich in einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein hell gefliestes Duschbad. Der großzügige Flur bietet die Möglichkeit eines abgetrennten Arbeitsbereiches.



Die Wohnung ist mit hellen Laminatböden ausgestattet.



Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.



Die Anmietung kann zum 01.12.2019 erfolgen.



Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,00 € zzgl. 140,00 € Nebenkosten, sodass sich eine Gesamtmiete in Höhe von 590,00 € ergibt.

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt, direkt am Karlsplatz, sodass sowohl das Rathaus, als auch das Staatstheater oder die Fußgängerzone fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur und erreichen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und diverse Haltestellen verschiedener Bus- und Straßenbahnlinien bequem zu Fuß. Der Hauptbahnhof kann fußläufig und der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Universität ist mit dem Fahrrad ebenfalls in unter 10 Minuten erreichbar. Für alle Naturliebhaber bietet zudem die Karlsaue, welche sich in umittelbarer Nähe befindet, die Möglichkeit für weitreichende Spaziergänge im Grünen und diverse sportliche Aktivitäten.

Ausstattung

- Laminatböden

- Duschbad

- Kellerraum

Weitere Angaben

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Die Angaben zur Immobilie erfolgten im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

D&T Immobilien Andreas Döring & Jörg Tzschentke OHG

Ansprechpartner:
Frau Simone Raschen

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