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Keine Angaben

Kaufpreis

ca. 73 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

VERKAUFT: Maisonette-ETW mit direktem Seezugang, hauseigenem Badesteg und Schwimmbad !

Keine Angaben

Kaufpreis

ca. 73 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Etagenheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: Py3EDR6Hu5SpoA8xNCURCGwS, Objekt-ID: 184057715
Bodman-Ludwigshafen - Bodenwald (78351)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
2,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Nein
Als Ferien
true

Kosten

Hausgeld
370 €
Provision
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
66.4 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
B

Objektbeschreibung

Eine absolut seltene Kaufgelegenheit!

Tolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, großem Balkon und traumhaftem Seeblick.

Unmittelbar am See gelegen, mit privatem Seezugang, Badesteg und Liegewiese.

Gemeinschaftliches Hallenbad mit Sauna.

Bootsliegeplatz von der Gemeinde möglich.

Lage

Ruhig und sonnig, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt gelegen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss einer gepflegten und gut verwalteten Ferienresidenz.

Von der gemeinschaftlichen Liegewiese beim Haus sind es nur wenige Schritte zum hauseigenem Badesteg am See.

Ausstattung

WOHNBEREICH:
Mediterraner Wohnbereich mit modernen Feinsteinzeug-Fliesen und direktem Zugang zum Balkon.

BALKON:
Großer Balkon mit Markise – von hier aus genießt man einen herrlichen, unverbaubaren Seeblick.

BAD
Mediterranes, helles Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Dusche und WC.

ZIMMER
Einfach gemütlich, mit hochwertigem passgenauen Einbauschrank.

KÜCHENBEREICH / ESSBEREICH
Die Landhaus-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

EINGANG
Eine Besonderheit ist der separate Wohnungseingang wie
im eigenen Haus.

Weitere Angaben

PARKEN:
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz direkt beim Haus.

GEMEINSCHAFTLICH:
Hallenbad, Sauna, Liegewiese, Fahrradabstellraum und Gartenhaus

HEIZUNG:
Eigene Gas-Therme

HAUSGELD:
Die monatliche Neben – und Betriebskostenvorauszahlung für die Wohnung und die Gemeinschaftsanlagen (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt ca. € 370,00.

Davon entfallen ca. € 100,00 auf die Zuführung zu Instandhaltungsrücklagen.

Für mehr Informationen zu dieser Immobilie und weitere Angebote besuchen Sie uns unter :

www.constanze-fuhrmann.de

Anbieter

CONSTANZE FUHRMANN IMMOBILIEN

Ansprechpartner:
Dipl.-Sachverständige Constanze Fuhrmann

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