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Keine Angaben

Kaufpreis

ca. 83 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

VERKAUFT: Ludwigshafen: Nur wenige Gehminuten vom See entfernt!

Keine Angaben

Kaufpreis

ca. 83 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 9878, Objekt-ID: 184039094
Bodman-Ludwigshafen - Bodenwald (78351)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Vermietet
Nein

Kosten

Provision
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Klimatisiert
Nein
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
124 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Öl
Wertklasse
D

Lage

Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

Ob See, Strandbad, Hafen oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Man erreicht alles bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten.

Die Auffahrt zur A81 sowie Überlingen und Stockach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

WOHNZIMMER:
Helles, freundliches Wohnzimmer mit Laminatboden, großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon.

KÜCHE:
Die Einbauküche wurde wertmäßig nicht berücksichtigt und verbleibt in der Wohnung.

BALKON:
Sonniger Südwestbalkon

FLUR:
Der Flur bietet genügend Platz für Garderobe und Kommoden.

BADEZIMMER:
Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Echtglas-Duschkabine, Badewanne, Waschbecken und WC.

Des Weiteren ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

SCHLAFZIMMER:
Großzügig und hell – mit Laminatboden

ZIMMER:
Das Zimmer bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Angaben

BAUJAHR:
1992

FENSTER:
Neue Kunststoff-Isolierglasfenster

NEBENRÄUME:
Separater, massiver Kellerraum mit Fenster.
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum.

PARKEN:
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Doppelgarage hinter dem Haus sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus.
Diese werden für € 30.000,-- mit verkauft.

BEZUG:
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache übernommen werden.

HAUSGELD:
Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage)
beträgt € 304,00.


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Anbieter

CONSTANZE FUHRMANN IMMOBILIEN

Ansprechpartner:
Dipl.-Sachverständige Constanze Fuhrmann

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