RESERVIERT!gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - ruhige Lage Passau-Innstadt

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 60 m2

ivd24 Objektnummer

182831420

Objektanschrift

94032 Passau

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Etagenwohnung

 

Provision 6500,00 € inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis 6 500,00 € inkl. 19% MwSt. für Käufer

Kaufpreis

169.000 €

Nebenkosten

190 €

Hinweise zu den Preisen

Kaufpreis 169 000,00 € inkl. TG-Duplex-Stellplatz

Wohnfläche

ca. 60,00 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Kellerfläche

ca. 7,10 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrassen

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

2

Anzahl Wohn.- & Schlafzimmer

2

 

Ausstattung Badezimmer

Badewanne, Fenster,

Ausstattung Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen,Laminat

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Duplex

 

Baujahr

1994

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

24.01.2028 23:00:00

Endenergieverbrauch

122,8 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

Gas

Stromwert

0

Wärmewert

0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1994

Objektbeschreibung

hier können Sie selbst wohnen oder auch sehr gut vermieten:
sehr schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Passau- Innstadt zu verkaufen: der Grundriss eignet sich neben Selbstnutzung auch gut zur Vermietung an eine Studenten-WG

Von der Diele aus gelangen Sie nach links ins Schlafzimmer, ganz nach rechts liegt das größere Wohnzimmer, in der Mitte Küche (Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten) und Bad.

Ausstattung

Holzfenster, 2-fach verglast, mit Kunststoff-Rollos
Einbauküche mit E-Geräten
Laminatböden, Fliesenböden
Balkon mit Blick zu Feste Oberhaus
TG-Duplex-Stellplatz
Kellerabteil
Hausgeld: 222 € Wohnung + 25 € Garage

Lage

sehr ruhig in Passaus Innstadt gelegen, am Ende einer Anwohnerstraße (Sackgasse): die Wohnung liegt so zentral, daß Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem die Altstadt erreichen.
Passau ist eine bayerische kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Zahlreiche Angebote für Freizeit, Kultur, Einkaufen, Bildung, Gesundheit machen diese historisch geprägte Stadt mit italienischem Flair sehr lebenswert. Die Verkehrsanbindung über Autobahn A 3 sowie Intercity ist sehr gut. (Quelle: Wikipedia)

Weitere Angaben

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Anbieter: Clavis Bavaria Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Clavis Bavaria Immobilien GmbH
Tel. Zentrale: 08541 - 903 95 - 45
Tel. Direkt: 08541 - 903 95 - 45

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Clavis Bavaria Immobilien GmbH
Luitpoldingerring 7
94474 Vilshofen
info@clavisbavaria.de
Tel.: 08541 9039545
Fax: 08541 9039548
Mobil: 0173 3663368

Geschäftsführer: Ludwig Ruckdeschel, Benjamin Rink
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Passau (Erlaubnis nach §34 c GewO)
Registergericht: Amtsgericht Passau 8429
Kammerzugehörigkeit: IHK Niederbayern (Passau)
USt-IdNr.: DE 281 401 832
Gewerbeerlaubnis: Stadtverwaltung Vilshofen/ Gewerbeamt
 

Herzlich Willkommen bei Clavis Bavaria Immobilien
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persönlich - erfahren - kompetent

Mitglied im IVD - best property agents 2016 - Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Clavis Bavaria Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Clavis Bavaria Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

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