gepflegte 2-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz

Kaufpreis

79.000 €

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 45 m2

ivd24 Objektnummer

182810219

Objektanschrift

94486 Osterhofen

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Dachgeschoss

 

Provision 5000,00 € inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis 5 000,00 € inkl. 19% MwSt. für Käufer

Kaufpreis

79.000 €

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

60 €

Hinweise zu den Preisen

Gesamtkaufpreis 79 000,00 € inkl. KFZ-Stellplatz

Wohnfläche

ca. 45,00 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Vermietbare Fläche

ca. 45,00 m2

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrassen

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

2

 

Ausstattung Badezimmer

Badewanne,

Ausstattung Küche

Einbauküche,Offen

Bodenbelag

Fliesen,Parkett

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Anzahl Stellplätze

1

Wasch.-/ Trockenraum

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

2006

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

03.10.2023 22:00:00

Endenergieverbrauch

89,6 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

Öl

Stromwert

0

Wärmewert

0 kWh/(m²*a)

Baujahr

2005

Objektbeschreibung

in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit wenigen Parteien wird diese 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung zum Kauf angeboten.
Derzeit ist die Wohnung für 260 € (Kaltmiete) p.m.+ 140 € NK-Vorauszahlung p.m. vermietet.
Aufteilung der Wohnung:
Wohn-Esszimmer mit offener Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
Schlafzimmer
Bad (innenliegend mit Wanne, WM-Anschluß)
Abstellkammer

Ausstattung

Parkettböden
Holz-Innentüren (Fournier)
Fliesen im Bad
Kunststofffenster mit Kunststoffrollos (2-fache Iso-Verglasung)
Südbalkon
Einbauküche

Lage

In ruhiger Wohnlage am Stadtrand Osterhofens
Die Stadt liegt im Gäuboden zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau im Landkreis Deggendorf. Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden.
Bekannt ist Osterhofen aufgrund der Asam-Basilika in Altenmarkt und bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung mit Bahn und PKW ist sehr gut. Die Stadt Osterhofen zählt zu den sehr beliebten Wohnorten im Donaubereich zwischen Deggendorf und Passau.

Weitere Angaben

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Anbieter: Clavis Bavaria Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Clavis Bavaria Immobilien GmbH
Tel. Zentrale: 08541 - 903 95 - 45
Tel. Direkt: 08541 - 903 95 - 45

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Clavis Bavaria Immobilien GmbH
Luitpoldingerring 7
94474 Vilshofen
info@clavisbavaria.de
Tel.: 08541 9039545
Fax: 08541 9039548
Mobil: 0173 3663368

Geschäftsführer: Ludwig Ruckdeschel, Benjamin Rink
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Passau (Erlaubnis nach §34 c GewO)
Registergericht: Amtsgericht Passau 8429
Kammerzugehörigkeit: IHK Niederbayern (Passau)
USt-IdNr.: DE 281 401 832
Gewerbeerlaubnis: Stadtverwaltung Vilshofen/ Gewerbeamt
 

Herzlich Willkommen bei Clavis Bavaria Immobilien
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Verbraucherinformationen:
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Clavis Bavaria Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Clavis Bavaria Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

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