Ciao Lago di Garda!

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 120 m2

ivd24 Objektnummer

182731995

Objektanschrift

37014 Silani

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Keine Angabe

 

Provision 12.500,00 inkl. MwSt.(19 %) für den Käufer
Provisionshinweis 12.500,-- € inkl. MwSt. ( 19%) für den Käufer.

Kaufpreis

298.000 €

Hinweise zu den Preisen

298.000,-- €

Wohnfläche

ca. 120,00 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

4

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche, Badewanne, Fenster,

Ausstattung Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Gartennutzung

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

2001

Zustand

Gepflegt

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

03.10.2021 22:00:00

Endenergiebedarf

125,45 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Gas

Stromwert

0

Wärmewert

0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

2001

Objektbeschreibung

Wollten Sie schon immer eine Wohnung am Gardasee?
Als Residenz oder als Ferienhaus?
Wir bieten das was Sie suchen!
Neuwertige Wohnung mit 4 Zimmern in gepflegtem Zustand.
Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Eine Ecke ist mit einer Küchenzeile in L-Form ausgestattet.
Auf der gleichen Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad mit Fenster.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoß.
Hier wurde eine zweite Küche installiert mit vielen Möglichkeiten die verschiedensten Sachen zu lagern.
Natürlich kann man diesen Raum auch zu anderen Zwecken nutzen.
Alles in allem eine gelungene Raumaufteilung.

In einer kleinen Tiefgarage findet Ihr Auto seinen Platz. Von der Garage haben Sie einen direkten Zugang zur Wohnung


Der kleine Garten ist ohne viel Mühe zu bewerkstelligen, damit mehr Zeit zum relaxen bzw. zum " Dolce vita" bleibt.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Fliesenböden
- Fenster aus Holz, doppel isolierverglast
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Das Haus liegt in einem Ortsteil von Castelnuovo del Garda.
Das Südufer des Gardasees ist geprägt durch flache Wiesen-, Felder- und Waldlandschaften. Hier liegt im Südwesten etwa 5 km vom Gardaseeufer entfernt der Ort Castelnuovo del Garda.
Der kleine Ort mit etwa 11400 Einwohnern ist den meisten Touristen wegen des nahegelegenen Gardalands (größter Vergnügungspark Italiens) bekannt. Zypressen, Weinberge, Olivenhaine, alte Bauernhäuser und gut erhaltene, alte Villen prägen das Landschaftsbild von Castelnuovo. Die Einheimischen leben überwiegend vom Weinbau und der Landwirtschaft und in zunehmendem Maße auch vom Tourismus.
Castelnuovo hieß ursprünglich auf Grund seiner strategisch günstigen Lage zwischen den vier Städten Verona, Brescia, Mantua und Trient "Quadrivium". Diese hervorragende Lage ist heute noch von touristischem Interesse, denn diese können die Urlauber nutzen, um viele norditalienische Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Von hier aus sind Sie in einer Stunde in Venedig. Mailand ist gerade mal 130 km entfernt und über die Schnellstraße in einer guten Stunde erreichbar. Modena, Parma alle diese klangvollen Namen – von Castelnuovo aus ist dies alles nur ein Katzensprung. (Quelle: gardasee.at)

Weitere Angaben

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Anbieter: Clavis Bavaria Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Clavis Bavaria Immobilien GmbH
Tel. Zentrale: 08541 - 903 95 - 45
Tel. Direkt: 08541 - 903 95 - 45

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Clavis Bavaria Immobilien GmbH
Luitpoldingerring 7
94474 Vilshofen
info@clavisbavaria.de
Tel.: 08541 9039545
Fax: 08541 9039548
Mobil: 0173 3663368

Geschäftsführer: Ludwig Ruckdeschel, Benjamin Rink
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Passau (Erlaubnis nach §34 c GewO)
Registergericht: Amtsgericht Passau 8429
Kammerzugehörigkeit: IHK Niederbayern (Passau)
USt-IdNr.: DE 281 401 832
Gewerbeerlaubnis: Stadtverwaltung Vilshofen/ Gewerbeamt
 

Herzlich Willkommen bei Clavis Bavaria Immobilien
Ihr Partner für professionellen Immobilienverkauf und werthaltige Immobilien

persönlich - erfahren - kompetent

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Clavis Bavaria Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Clavis Bavaria Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

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