3-Zi.-Whg. HH-Rahlstedt 79m² zentrale Lage Bj.1995 mit Balkon

Miete zzgl. NK

679,10 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 79 m2

ivd24 Objektnummer

182652348

Makler ObjektID

210248

Objektanschrift

22147 Hamburg

Objektart

Wohnungen - Miete

Objekttyp

Etagenwohnung

 

Provision Keine Mieterprovision

Kaltmiete zzgl. NK

679,10 €

Nebenkosten

145,70 €

Heizkosten

70,90 €

Kaution

2.030,00 €

Hinweise zu den Preisen

Helles Buchenparkett im Wohnbereich

Wohnfläche

ca. 79,00 m2

Nutzfläche

ca. 79,00 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

1

Anzahl Etagen

4

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Badezimmer

1

 

Ausstattung Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Parkett

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1995

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

01.11.2018

Haustiere erlaubt

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

11-19

Energieverbrauchkennwert

93 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

Öl

Baujahr

1995

Jahrgang

2008

Objektbeschreibung

Eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gewachsener Umgebung. Die Wohnung mit Parkettboden und Einbauküche. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden, ebenso ein geräumiger Einbauschrank im Flur.

Die Nebenkostenvorauszahlungen sind ausreichend und berücksichtigen die gestiegenen Energiekosten. Wasserkosten und Kabelanschluß bereits enthalten.

Weitere Fotos: http://www.hh-immo24.de/210248

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit hellem Buchenparkett in Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmern sowie mit Fliesen in Küche und Bad.
Eine Einbauküche (mit Einbauherd, Dunstabzug/Filter/Esse) ist vorhanden. Das außenliegende Badezimmer ist mit Vollbad versehen.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in Rahlstedt, Ortsteil Oldenfelde. Die Umgebung zeichnet sich durch aufgelockerte, in der Regel bis zu 4-geschossige Mehrfamilienhausbebauung aus.

Verkehrsanbindung

4 Fußminuten entfernt ist eine Haltestelle des Schnellbusses (Linie 36, Richtung Hamburger Innenstadt und Blankenese) sowie u. a. der Buslinien 168/368, mit der Sie zum U-Bahnhof Farmsen [U1] oder zur S-Bahn Rahlstedt [R10] gelangen. In die Innenstadt Hamburgs fahren Sie (mit Bahn oder mit dem PKW) rund 20 Minuten.
Im Nordosten Hamburgs gelegen, erreichen Sie die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck, Abfahrt Stapelfeld, binnen 10 Minuten


Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit

Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie das * Einkaufzentrum Farmsen, das * Einkaufzentrum Berne, das * Einkaufzentrum Tonndorf und auch das * Rahlstedt Center, alle jeweils mit Parkraum bzw. P+R - Plätzen großzügig ausgestattet.
Innerhalb eines Radius’ von weniger als 1 km finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf: * PENNY Supermarkt, * Bäckerei, * Blumenläden, * Pizza Service, * 3 Damen- und Herren-Friseursalons, * Oldenfelder Apotheke, * Schuhmacher & Schlüsseldienst, * Videothek, * Zeitschriftenläden mit Lotto/Toto + DHL, * Ital. Eiscafé, * Reinigung, * HaSpa, * div. Kneipen und Grill-Restaurants, * Fahrschule, * Physiotherapie-Praxis, * Allgemeinärztin, * Zahnarztpraxis, *FitXpress Studio.
Die * Eissporthalle Farmsen, mehrere * Fitness-Studios sowie die * Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum runden das Freizeitangebot in der näheren Umgebung ab.

Anbieter: Carlsson Immobilienmakler IVD


Ansprechpartner

K. Jensen
Postfach 730266
22122 Hamburg
Tel. Zentrale: +49 40 67944111
Tel. Direkt: +49 40 67944111
Fax: +49 40 67944111

Anbieterinformationen

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Impressum

Carlsson Immobilienmakler IVD
Grömitzer Weg 33
22147 Hamburg
a_ivd24@hh-immo24.de
Tel.: (040) 67 94 41 11
Fax: (040) 67 94 41 30

Geschäftsführer: Sven-Olof Carlsson
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt im Bezirksamt Wandsbek, FHH / Hammer Straße 36, 22041 Hamburg / Tel. (040) 115 / ePost verbraucherschutzamt@wandsbek.hamburg.de
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: Handelskammer Hamburg
USt-IdNr.: DE 118404637
 

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* English spoken * Vi taler dansk * Nous parlons français *

Büroanschrift:
Kontorhaus Grömitzer Weg 33, 22147 Hamburg

Postanschrift:
Postfach 73 02 66, 22122 Hamburg

Televerbindungen:
FON 040-679 44 111 (auch Weiterleitung auf Mobil)

FAX 040-679 44 130

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- zur Anbahnung eines Mietvertragsverhältnisses bzw. eines Kaufvertrages.

- zur ordnungsmäßigen Abwicklung des Vertragsverhältnisses durch den Vermieter bzw. Verkäufer

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