ivd24 Logo

1.350 €

Miete zzgl. NK

ca. 210 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Wohnen wie im Einfamilienhaus in Kerpen-Blatzheim

1.350 €

Miete zzgl. NK

ca. 210 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Keine Angaben
  • Garage
Makler-Objekt-Nr.: 2258, Objekt-ID: 1843205582
Kerpen - Blatzheim (50171)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 210 m²
Gesamtflächen
ca. 210 m²
Nutzflächen
ca. 210 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Anzahl Schlafzimmer
5,0
Anzahl Badezimmer
3,0
Anzahl sep. WC
1,0
Baujahr
1977
Verfügbar ab
01.01.2022

Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nettokaltmiete
1.350 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.800 €
Nebenkosten
450 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
2.700 €

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Stellplatzart
Garage

Objektbeschreibung

Gepflegtes Dreifamilienhaus, bestehend aus der zu vermietenden Hauptwohnung die sich im 1 OG und Dachgeschoss befindet und 2 kleineren Wohnungen im Erdgeschoss.

Lage

Kerpen verfügt über eine ausgezeichnete
Anbindung sowohl an das Straßennetz als
auch an die öffentlichen Verkehrsmittel:
- BAB Kreuz Kerpen ( A 61 / A 4 )
- B 55 Köln - Kerpen
- B 264 Köln - Kerpen - Düren
- Bundesbahnanschluß Köln - Aachen - Holland
sowie S-Bahn-Stationen in den Ortsteilen
Buir, Sindorf und Horrem
- Diverse Busverbindungen
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Blatzheim

Ausstattung

Durch ständige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten befindet sich das gesamte Anwesen in einem erstklassigen Pflegezustand und entspricht durchaus den Anforderungen, die heutzutage an gehobenen Wohnkomfort gerichtet werden. Die Oberböden sind mit Parkett und hochwertigen Fliesen verlegt.

Weitere Angaben

Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m² und teilt sich in folgende Räume auf:
EG: Diele, Wohnzimmer,Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Sitzecke. Dusch-Bad, Schlafzimmer, kleines Büro, Abstellraum.
OG: Flur, 2 Studiozimmer, Duschbad.

Zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Das gesamte Objekt verfügt über Kunststoffenster mit Doppelverglasung und Rolläden.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Die Nebenkosten betragen EUR 450,-- monatlich. Die Heizkosten sind darin enthalten.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber beantragt. Die Wohnung ist für 4 Personen gut geeignet.

Eine Anmietung der Wohnung kann zum 01.01.2022 erfolgen. Ein späterer Einzug wäre ebenfalls möglich.

Anbieter

Burk & Keller GmbH

Ansprechpartner:
Herr Norbert Burk

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

Anbieter


Burk & Keller GmbH

Ansprechpartner:
Herr Norbert Burk
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Herr Norbert Burk

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe