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219.000 €

Kaufpreis

ca. 139,68 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

LIEBHABER GESUCHT: 140 M² WOHNUNG IN HISTORISCHEM GEBÄUDE IN BEDBURG

219.000 €

Kaufpreis

ca. 139,68 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Keine Angaben
Makler-Objekt-Nr.: 2256, Objekt-ID: 1843199413
Bedburg - Broich (50181)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 139,68 m²
Anzahl Zimmer
4,0
Baujahr
1800

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Das historische Gebäude wurde ca. um 1800 erbaut (kein Denkmalschutz).
Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Antikladen welcher vom Eigentümer selbst seit Jahrzehnten betrieben wird und eine dazugehörige Wohnung. Eine weitere kleine Wohnung befindet sich in einem gartenseitigen Anbau.

Lage

Das Objekt befindet sich sehr zentral mitten in Bedburg gegenüber dem Schloss.

Ausstattung

Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind zu empfehlen.

Weitere Angaben

Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und teilt sich wie folgt auf:
1. OG: Diele, 3 Schlafzimmer (ca. 13,0 / 11,5 und 22,5 m²), Bad (ca. 9,0 m²)
DG: ein großer Raum (ca. 67 m²) mit Anschlüssen füreine offene Küche. Der Raum ist offen bis in den Spitzgiebel mit sichtbarem Dachgebälk.


Die Wohnung verfügt über doppelverglaste, weiße Holz-Sprossenfenster.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber beantragt.
Das Wohngeld wird abhängig vom Verbrauch und von der Personenzahl bei ca. 250.00 bis 300,00 monatlich liegen. Darin enthalten sind die Heizkosten und die Betriebskosten.

Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages ist an uns eine einmalige Nachweis- bzw. Vermittlergebühr von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) der Kaufsumme sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer zu entrichten.

Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung
gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer
Auftraggeber.
Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht
übernehmen, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir
uns ausdrücklich vor.

Anbieter

Burk & Keller GmbH

Ansprechpartner:
Herr Hans Dehmel

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

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