Neubau Dachgeschosswohnung im Hermannshof mit Süd/West Loggia

Miete zzgl. NK

980 €

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 75,96 m2

ivd24 Objektnummer

182729016

Makler ObjektID

255-A-WE10

Objektanschrift Hermannstraße 53-55, 33602 Bielefeld / Mitte

Objektart

Wohnungen - Miete

Objekttyp

Dachgeschoss

 

Kaltmiete zzgl. NK

980 €

Nebenkosten

216 €

Preis Stellplätze

70 €

Kaution

2.940 €

Wohnfläche

ca. 75,96 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Etagen

2

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Badezimmer

1.00

 

Heizungsart

Fernheizung

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

1

Kabel/ SAT/ TV

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

2018

Zustand

Erstbezug

Verfügbar ab

01.06.2019

Haustiere erlaubt

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

2028-10-22

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

Endenergiebedarf

60.00 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

FERN

Energieeffizienzklasse

B

Baujahr

2018

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen im Hermannshof!

Freuen Sie sich auf dieses besondere & anspruchsvolle Wohnprojekt mit hochwertigen Wohnungen in moderner und nachhaltiger Architektur!

Es erwarten Sie Wohnungsgrößen zwischen 63 qm und 126 qm Wohnfläche (2 bis 4 Zimmer) mit großzügigen Terrassen oder Balkonen. Teilweise erfahren die Erdgeschosswohneinheiten einen eigenen Hauseingang und kleine Gärten.

Alle Wohnungen genießen durch die bodengleichen Fenster viel Tageslicht und zeichnen sich durch hohe Decken & Wohnungstüren aus. Die Wohnungen werden weiß gestrichen und erhalten einen Echtholzparkettfußboden mit Fußbodenheizung (Fernwärme). Die Badezimmer sind mit modernen Badarmaturen, Wannen und Waschbecken ausgestattet.Teilweise erfahren die Wohnungen ein zusätzliches WC mit Dusche.

Zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zu den allgemeinen Kellerflächen gehören die Wasch- und Trockenkeller sowie ein separater Fahrradkeller.

Durch die 3 Hauseingänge, die jeweils mit einem Personenaufzug mit der hauseigenen Tiefgarage verbunden sind, verteilen sich die insgesamt 26 Wohneinheiten harmonisch.

Die Wohnanlage \"Hermannshof\" wird im Frühjahr 2019 bezugsfertig!

Haben Sie Fragen und/oder Interesse? Dann rufen Sie uns gerne an!

Ausstattung

# Hochwertige Materialien
# Personenaufzug
# Hauseigene Tiefgarage
# Bodentiefe Fenster
# Barrierefreier Zugang
# Großzügige Balkone oder Terrasse
# Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
# Echtholzparkettfußboden
# Fußbodenheizung - Fernwärme
# Bäder mit Wanne & teilweise sep. WCs mit zusätzlicher Dusche
# Mechanische Entlüftung für Feuchteschutz in der gesamten Wohnung
# Kabel-TV-Anschlüsse in allen Schlaf- und Wohnbereichen
# Privater Kellerraum
# Video-Gegensprechanlage mit Display
# Zuhause Plattform

Lage

Genießen Sie urbanes Wohnen, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Alt- sowie die Innenstadt von Bielefeld erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Als Ausgangspunkt für lange Spaziergänge in der Natur rund um die Sparrenburg, ist der Hermannshof ebenso perfekt gelegen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Minuten ist die A2 in Richtung Bielefeld/Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Weitere Angaben

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Wir freuen uns auf ihren Kontakt!

Anbieter: Blumenthal Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Nils Blumenthal
Tel. Zentrale: 0521.96 78 49-94
Tel. Direkt: 0521.96 78 49-94
Fax: 0521.96 78 49-96

Anbieterinformationen

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An der Stiftskirche 6
33611 Bielefeld
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Fax: 052196784996
Mobil: 01709338148

Geschäftsführer: Nils Blumenthal
Registergericht: Bielefeld 41840
USt-IdNr.: 5303/5807/1936
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr