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525.000 €

Kaufpreis

ca. 120 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Charmantes Wohnhaus mit großzügigen Süd/West Grundstück am Ostbahnhof

525.000 €

Kaufpreis

ca. 120 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 520, Objekt-ID: 1843313217
Bielefeld (33607)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 741 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
5,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl sep. WC
1,0
Baujahr
1925
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Sommer 2022!

Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen \"Auf dem langen Kampe\"!

Freuen Sie sich auf dieses charmante Wohnhaus im östlichen Teil von Bielefeld unweit vom Ostbahnhof gelegen. Gestalten Sie sich ihren Wohntraum, nutzen Sie das Potential und geben Sie dieser Liegenschaft den handwerklichen Schiff.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 741 qm großen Süd/West Grundstück und wurde ca. 1925 errichtet. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 qm erstreckt sich bis unter das Dach.

Das Haus ist voll unterkellert, mit einem separaten Kellerzugang versehen und hat derzeit eine einfache Ausstattung und bedarf dadurch einer umfangreichen Modernisierung/Renovierung! Alternativ sieht das Grundstück nach Rückbau ein Baufenster mit einer 3-geschossigen Bebauung vor (B-Plan sowie textliche Fassung liegen vor)!

Konnten wir ihr Interesse wecken dann rufen Sie uns gerne an!

Lage

Willkommen \"Auf dem langen Kampe\" - wohnen Sie dort wo jedes Jahr im Frühjahr in intensiven Pink-Rot-Tönen die Kirschblüte von über 200 Zierkirschenbäume (prunus serrulata) links und rechts entlang der Straße \"Auf dem Langen Kampe\" blüht! Für viele Bielefelder ist eine Radtour hierher oder ein Spaziergang schon Teil einer lieb gewonnenen Frühlingstradition.

Genießen Sie darüber hinaus eine zentrale Lage in dennoch ruhiger Gegend mit guter Infrastruktur und bestens angebundenen ÖPNV.

Ausstattung

- großzügiger Garten
- Geräteschuppen
- Garage
- Vollkeller
- Holzfenster isol. verglast mit Rollläden
- Ölheizung
- 3 geschossige Bebauung möglich - Neubau, Anbau oder Erweiterung denkbar (aktueller B-Plan sowie textliche Fassung liegen vor)

Weitere Angaben

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner.

Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen.

Sprechen Sie uns bitte an!

Anbieter

Blumenthal Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Nils Blumenthal

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