Schöner Arbeiten im Musikerviertel - Erstbezug eines Wohn- und Geschäftshauses

1.960 €

Miete zzgl. NK

ca. 135,75 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 316, Objekt-ID: 183141266
Bielefeld - Mitte (33604)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürofläche
Büroflächen ca. 135,75 m²
Baujahr 2019
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab Winter 2019/2020

Kosten

Kaltmiete 1.960 €
Aussen Courtage 2 Netto Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution 5.880 €

Ausstattungsdetails

Boden Fliesen,Parkett
Fahrstuhl Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger Luftwärme/Wärmepumpe
Wertklasse A
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

Willkommen bei Blumenthal Immobilien! Willkommen im beliebten Musikerviertel von Bielefeld.



Lassen Sie sich begeistern von diesem hochwertig ausgeführten Wohn- und Geschäftshaus in anspruchsvoller Architektur.



Sie suchen für Ihr Unternehmen neue & attraktive Räumlichkeiten in lukrativer Lage?! Dann sind Sie hier fündig geworden und haben die Möglichkeit dieses charmante Büro für Ihre gewerblichen Zwecke perfekt zu nutzen.



Im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshaus wird Ihnen eine Nutzfläche von ca.136 qm geboten. Das Haus wird als KfW Effizienzhaus errichtet und erhält eine hochwertige Ausstattung (Aufzug, Echtholzparkettfußboden, 3 fach verglaste Fenster mit elektronischen. Rollläden u.v.m.)!



Konnten wir Ihr Interesse wecken dann sprechen Sie uns bitte an!

Lage

Mitten in der Stadt und doch im Grünen. Dieser erstklassiger Standort direkt unterhalb der Sparrenburg-Promenade verbindet idealerweise die Nähe zum Teutoburger Wald mit den Vorzügen erfüllter Infrastruktur und Nahversorgung in dem fußläufig erreichbaren Ortskern; hier zu wohnen gilt seit Jahren als Privileg.



Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Minuten ist die A2 in Richtung Bielefeld/Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Ausstattung

# Hochwertig ausgeführtes Gebäude mit anspruchsvoller Architektur

# Bodengleicher & direkter Zugang

# neueste Haustechnik

Weitere Angaben

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.



Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft der Haus & Grund vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Anbieter

Blumenthal Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Nils Blumenthal
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