***Wohnen im Hermannshof*** - Mittendrin und doch für sich

895 €

Miete zzgl. NK

ca. 79,53 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Fernheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel Sat TV
Makler-Objekt-Nr.: 255-C-WE06, Objekt-ID: 182729020
Bielefeld - Mitte (33602), Hermannstr. 53-55
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 79,53 m²
Terassenfläche ca. 8,02 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl sep. WC 1,0
Baujahr 2018
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab Frühjahr 2019
Haustiere Nein

Kosten

Kaltmiete 895 €
Nebenkosten 205 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.685 €
Stellplatz Garage 70 €
Stellplatz Tiefgarage 70 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Fernheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 60.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger Fernwärme
Wertklasse B
Baujahr 2018

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause! Willkommen im Hermannshof!

Freuen Sie sich auf dieses besondere & anspruchsvolle Wohnprojekt mit hochwertigen Wohnungen in moderner und nachhaltiger Architektur!

Es erwarten Sie Wohnungsgrößen zwischen 63 qm und 126 qm Wohnfläche (2 bis 4 Zimmer) mit großzügigen Terrassen oder Balkonen. Teilweise erfahren die Erdgeschosswohneinheiten einen eigenen Hauseingang und kleine Gärten.

Alle Wohnungen genießen durch die bodengleichen Fenster viel Tageslicht und zeichnen sich durch hohe Decken & Wohnungstüren aus. Die Wohnungen werden weiß gestrichen und erhalten einen Echtholzparkettfußboden mit Fußbodenheizung (Fernwärme). Die Badezimmer sind mit modernen Badarmaturen, Wannen und Waschbecken ausgestattet.Teilweise erfahren die Wohnungen ein zusätzliches WC mit Dusche.

Zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zu den allgemeinen Kellerflächen gehören die Wasch- und Trockenkeller sowie ein separater Fahrradkeller.

Durch die 3 Hauseingänge, die jeweils mit einem Personenaufzug mit der hauseigenen Tiefgarage verbunden sind, verteilen sich die insgesamt 26 Wohneinheiten harmonisch.

Die Wohnanlage "Hermannshof" wird im Frühjahr 2019 bezugsfertig!

Haben Sie Fragen und/oder Interesse? Dann rufen Sie uns gerne an!

Lage

Genießen Sie urbanes Wohnen, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Alt- sowie die Innenstadt von Bielefeld erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Als Ausgangspunkt für lange Spaziergänge in der Natur rund um die Sparrenburg, ist der Hermannshof ebenso perfekt gelegen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In wenigen Minuten ist die A2 in Richtung Bielefeld/Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Ausstattung

# Hochwertige Materialien
# Personenaufzug
# Hauseigene Tiefgarage
# Bodentiefe Fenster
# Barrierefreier Zugang
# Großzügige Balkone oder Terrasse
# Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
# Echtholzparkettfußboden
# Fußbodenheizung - Fernwärme
# Bäder mit Wanne & teilweise sep. WCs mit zusätzlicher Dusche
# Mechanische Entlüftung für Feuchteschutz in der gesamten Wohnung
# Kabel-TV-Anschlüsse in allen Schlaf- und Wohnbereichen
# Privater Kellerraum
# Video-Gegensprechanlage mit Display
# Zuhause Plattform

Weitere Angaben

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rückrufnummer mitgeteilt wird.

Bei konkreten & verbindlichen Mietinteresse bitte wir Sie uns die als Anhang beigefügte Mieterselbstauskunft vertrauensvoll zur Verfügung zu stellen. Es erfolgt anschließend eine Bonitätsprüfung über die Schufa & ein Nachweis über 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. Die von Ihnen gemachten Angaben werden selbstverständlich vertraulich & seriös behandelt!

Wir freuen uns auf ihren Kontakt!

Anbieter

Blumenthal Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Nils Blumenthal
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