Blömker! Gepflegte 3,5 Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz in GE-Erle.

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

3,5

Wohnfläche

ca. 77,82 m2

Grundstücksfläche

ca. 2776.00 m2

ivd24 Objektnummer

182618220

Makler ObjektID

1461

Objektanschrift

45891 Gelsenkirchen

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Etagenwohnung

 

Provision pauschale Provision 4.000 EUR inkl. MwSt.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

ca. 77,82 m2

Nutzfläche

ca. 8,00 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 2.776,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

3

Anzahl Etagen

1

Anzahl Zimmer

3,5

 

Ausstattung Badezimmer

Badewanne,

Bodenbelag

Fliesen,Parkett

Befeuerungsart

Elektro

Anzahl Stellplätze

1

Gartennutzung

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1975

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

nach Absprache

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

30.09.2018

Energieverbrauchkennwert

70,29 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Elektro

Baujahr

1975

Ausstellungsdatum

2008-09-30

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. In der praktisch geschnittenen 3,5 Raum Wohnung bieten unter anderem das Kinderzimmer und der Balkon den Platz den Sie brauchen.

Aufteilung:

Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon.

Zur Wohnung zugehörig ist ein separater Kellerraum.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Nachtspeicherheizung.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß.
Rollladen in allen Räumen.
Türen in Buchefarben mit weißen Stahlzargen.
Parkett in allen Wohnräumen.
Küche und Bad gefliest.

Badezimmer: mit Wanne, Waschbecken und WC. Bodenfliesen hell blau, Wandfliesen weiß.

Fernsehanschluss: Kabel.

Lage

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet, in der Nähe des Gelsenkirchener Golf-Clubs Haus Leythe.

Das Schloss Berge, sowie der dazugehörige Park bieten Erholung vom Alltag und sind kurzfristig erreichbar.
Für Schalke-Fans ist auch das Stadion nicht weit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Netto, Bäcker und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind in ca. zehn Gehminuten erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorhanden. In wenigen Gehminuten sind mehrere Buslinien und Straßenbahnhaltestellen erreichbar.

Des Weiteren können die Autobahnen A2 und A42 und die B226 und B227 schnell mit dem Auto erreicht werden.

Weitere Angaben

Die Einbauküche kann bei Bedarf gegen einen Abschlag übernommen werden.
Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Die Wohnanlage bietet Ihnen durch den Gemeinschaftsgarten freien Raum zur Entspannung.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls mit zur Wohnung.

Die Fenster wurden vorne heraus 2008 und hinten heraus 2015 erneuert.

Das monatliche Hausgeld beträgt 165,- EUR und beinhaltet auch die Flurreinigung und Gartenpflege.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Anbieter: Blömker Immobilien GmbH & Co.KG


Ansprechpartner


Tobias Assenmacher
Postallee 25
45964 Gladbeck
Tel. Zentrale: +49 2043 2944830
Fax: +49 2043 2944899

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Blömker Immobilien GmbH & Co.KG
Postallee 25
45964 Gladbeck
info@bloemker-immobilien.de
Tel.: +49(2043)2944830
Fax: +49(2043)2944899

Geschäftsführer: Christoph Blömker, Florian Blömker
Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Recklinghausen, Ordnungsamt
Registergericht: Amtsgericht Gelsenkirchen HRA 5274
Kammerzugehörigkeit: IHK Nord Westfalen
USt-IdNr.: DE299359118
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung, erteilt am 21.07.2015 durch den Kreis Recklinghausen
 

Blömker Immobilien GmbH & Co. KG
Persönlich haftende Gesellschafterin:
Blömker Immobilien Verwaltungs-GmbH
Sitz der Gesellschaft: Gladbeck • HR: Amtsgericht Gelsenkirchen, HRB 12901
Geschäftsführer: Christoph Blömker • Florian Blömker

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind zur Beilegung von Streitigkeiten mit Verbrauchern (z. B. über Mietvertragsstreitig-
keiten oder Maklertätigkeiten) zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucher-
schlichtungsstelle bereit. Zur Beilegung der genannten Streitigkeiten werden wir in einem Streitbeilegungsverfahren vor den u. g. Stelle teilnehmen.

Mietvertragsangelegenheiten:
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle
des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
Telefon 07851 / 795 79 40
Fax 07851 / 795 79 41
E-Mail: mail@verbraucher-schlichter.de

Maklerangelegenheiten:
Ombudsmann Immobilien im Immobilienverband Deutschland IVD
Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
- Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Internet: http://www.ombudsmann-immobilien.net

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr