Blömker! Neu sanierte 3,5 Raum-Wohnung mit riesigem Balkon in idyllischer Lage.

Miete zzgl. NK

455 €

Zimmer

3,5

Wohnfläche

ca. 73,06 m2

ivd24 Objektnummer

182592875

Makler ObjektID

1915

Objektanschrift

45966 Gladbeck

Objektart

Wohnungen - Miete

Objekttyp

Dachgeschoss

 

Provision Provisionsfrei

Kaltmiete zzgl. NK

455 €

Warmmiete

555 €

Nebenkosten

100 €

Kaution

1.365 €

Wohnfläche

ca. 73,06 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

3

Anzahl Etagen

3

Anzahl Zimmer

3,5

Ausrichtung Terrasse/ Balkon

Westen

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche, Badewanne, Fenster,

Bodenbelag

Fliesen,Laminat

Befeuerungsart

Anzahl Stellplätze

1

Wasch.-/ Trockenraum

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1973

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

26.12.2023

Energieverbrauchkennwert

92,30 kWh/(m²*a)

Baujahr

1973

Ausstellungsdatum

2013-12-27

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume und eine gute Raumaufteilung aus.
Ein Balkon, von dem man das Wetter genießen kann, gehört zur Wohnung dazu.

Aufteilung:

Diele, Abstellkammer 1, Küche, Abstellkammer 2, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Balkon, KFZ-Stellplatz.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Ausstattung

Stromheizung.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Teilweise neue weiße Kunststoff-Thermo-Fenster.
Teilweise doppeltverglaste Holz-Veluxfenster.
Laminatboden in allen Räumen; außer in der Küche und im Baderzimmer, dort Fliesenboden.
Weiße Stahlzargen mit weißen Naturholztüren.
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fenster, Sanitär weiß, Fliesen hell.

Lage

Schöne, helle Dachgeschosswohnung liegt in ruhiger Lage in dem Ortsteil Gladbeck-Schultendorf. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Familienhaus. Sie verfügt über neue Fenster und ist erst vor kurzem gedämmt worden. Einen guten Energiewert bestätigt auch der Energieausweis. Des Weiteren ist die Wohnung komplett renoviert. Sie müssen also nur noch einziehen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert in der neuen "Zweckeler-Mitte" zu erreichen. Hierzu gehören u.a. Banken, Ärzte, Supermärkte, Bäcker und vieles mehr. Ein ALDI-Laden ist ca. 700 m entfernt.

Die Pestalozzi-Grundschule liegt 200 m entfernt. Eine weiterführende Schule und auch Kindergärten sind ebenfalls in der erweiterten Nachbarschaft angesiedelt. Sämtliche weiterführende Schulformen befinden sich in der Gladbecker Innenstadt, welche ca. 2 km entfernt ist.

Der Bahnhof Gladbeck-Zweckel liegt ca. 1 km entfernt und verbindet Sie mit den Städten Dorsten, Bottrop oder Essen.

Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind die Anschlüsse an die A31 in die Richtungen Emden und Oberhausen, so wie an die A2 in die Richtungen Hannover und Oberhausen und der Anschluss an die B224 in Richtung Dorsten und Essen.

Weitere Angaben

Trockenboden im Dachgeschoss.
Gemeinschaftlicher Waschkeller.
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Kellerausgang.
Privater Kellerraum.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 100,- EUR.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Anbieter: Blömker Immobilien GmbH & Co.KG


Ansprechpartner


Jan Kriesel
Postallee 25
45964 Gladbeck
Tel. Zentrale: +49 2043 2944830
Fax: +49 2043 2944899

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Blömker Immobilien GmbH & Co.KG
Postallee 25
45964 Gladbeck
info@bloemker-immobilien.de
Tel.: +49(2043)2944830
Fax: +49(2043)2944899

Geschäftsführer: Christoph Blömker, Florian Blömker
Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Recklinghausen, Ordnungsamt
Registergericht: Amtsgericht Gelsenkirchen HRA 5274
Kammerzugehörigkeit: IHK Nord Westfalen
USt-IdNr.: DE299359118
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung, erteilt am 21.07.2015 durch den Kreis Recklinghausen
 

Blömker Immobilien GmbH & Co. KG
Persönlich haftende Gesellschafterin:
Blömker Immobilien Verwaltungs-GmbH
Sitz der Gesellschaft: Gladbeck • HR: Amtsgericht Gelsenkirchen, HRB 12901
Geschäftsführer: Christoph Blömker • Florian Blömker

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind zur Beilegung von Streitigkeiten mit Verbrauchern (z. B. über Mietvertragsstreitig-
keiten oder Maklertätigkeiten) zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucher-
schlichtungsstelle bereit. Zur Beilegung der genannten Streitigkeiten werden wir in einem Streitbeilegungsverfahren vor den u. g. Stelle teilnehmen.

Mietvertragsangelegenheiten:
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle
des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
Telefon 07851 / 795 79 40
Fax 07851 / 795 79 41
E-Mail: mail@verbraucher-schlichter.de

Maklerangelegenheiten:
Ombudsmann Immobilien im Immobilienverband Deutschland IVD
Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
- Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Internet: http://www.ombudsmann-immobilien.net

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr