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1.213 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

Kleine Ladenfläche in Greifswalder Fußgängerzone

1.213 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Nicht genauer angegeben
Makler-Objekt-Nr.: 00396_8, Objekt-ID: 184258141
Greifswald (17489)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Gesamtflächen
ca. 35,67 m²
Ladenflächen
ca. 35,67 m²
Fensterfront
ca. 3 m²
Baujahr
1992
Zustand
Teil./ Vollsaniert
Verfügbar ab
01.10.2021
Haustiere
Nein
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kaltmiete
1.213 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.413 €
Nebenkosten
200 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Betriebskosten
200 €
Provision
3 MNKM bzw. 4% der Vertragsmiete (zzgl. MwSt.), fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar vom Mieter
Kaution
3.639 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Nicht genauer angegeben

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2020-06-21
Energieverbrauchkennwert
119.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
FERN
Wärmewert
119.00 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche besteht aus einem Raum mit einer großen Fensterfront und ist von innen durch die Einkaufspassage als auch von außen über die Greifswalder Einkaufsstraße begehbar.
Sanitäre Einrichtungen sind in der Einkaufspassage vorhanden, des Weiteren befinden sich in der Passage auch diverse Lagerräume, welche bei Bedarf angemietet werden können.

Lage

Die Ladenfläche befindet sich in der hochfrequentieren Lage der Fußgängerzone in der Hansestadt Greifswald.
Über die Gebäudeostseite gibt es eine Anfahrmöglichkeit ohne zeitliche Beschränkung außerdem gibt es eine sehr gute Anbindung an den innerstädtischen Straßenverkehr und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Fläche gehören:

• ein Raum (Büro-/Ladenfläche) mit großer Fensterfront
• anteilige Allgemeinflächen (Flur und WC)
• hochfrequentierte Lage in der Fußgängerzone (Gebäudewestseite)

Weitere Angaben

Die Kaltmiete wie auch die Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Anbieter

BIRNBAUM Real Estate Management GmbH

Ansprechpartner:
Herr Kristof Rehbein

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

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