Erdgeschosswohnung in schöner Wohnlage für Kapitalanleger!

Kaufpreis

137.000 €

Zimmer

2,5

Wohnfläche

ca. 63,25 m2

ivd24 Objektnummer

182522036
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Makler ObjektID

9502

Objektanschrift

71711 Steinheim

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Erdgeschoss

 

Provision 4,76% des Kaufpreises
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Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

137.000 €

Wohnfläche

ca. 63,25 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

2,5

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

 

Baujahr

1972

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

09-10-2018

Energieverbrauchkennwert

186 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

Endenergieverbrauch

186 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Öl

Baujahr

1972

Ausstellungsdatum

2008-10-09

Jahrgang

2008

Objektbeschreibung

Das Objekt ist vermietet und eignet sich daher sehr gut für Kapitalanleger!

Diese Wohnung wird Sie durch Ihre Lage und Ausrichtung begeistern.
Am Ufer der Murr liegt der sonnige Südbalkon in unverbaubarer Grünlage. Hier kann man schöne Sommerwochenenden und ruhige Abendstunden verbringen.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Durch den Flur sind alle Räumlichkeiten begehbar. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer haben eine sehr angenehme Größe und bieten viel Platz zum gestalten. Die Küche liegt unmittelbar neben dem Wohnbereich sodass hier kurze Wege bestehen. Zudem bietet die Wohnung einen separaten und praktischen Abstellraum für Lebensmittel oder Hauswirtschaftsgeräten an.

Das Badezimmer und das separate WC sind gut gelegen, könnten aber auf einen moderneren Stand gebracht werden.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum im Untergeschoss sowie einen Stellplatz im freien vor dem Gebäude.

Die Lage des Objektes besticht nicht nur durch die ruhige, erholsame Ausrichtung sondern auch durch kurze Wege ins Ortszentrum, welches in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Lassen Sie diese Wohnung bei einer Besichtigung auf Sie wirken!

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungen:

- Südbalkon mit Blick ins Grüne
- Fliesenböden in der Küche, den Badezimmern
- Parkett-Böden in den Wohnräumen und Schlafräumen
- Kabelanschluss (TV)
- Öl-Heizung
- Außenstellplatz
- großer Kellerraum

Lage

In einem gewachsenen Wohngebiet im Herzen Steinheims in ruhiger Umgebung gelegen.

Kurze Wege zur Innenstadt oder zu den Freizeitbereichen zeichnen die Lage aus. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Busverbindung bis Marbach ermöglicht in ca: 10 Minuten einen Anschluss zur S-Bahn.

Steinheim bietet zudem alle Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus.
Zahlreiche Kindergärten sowie Betreuungsmöglichkeiten für Kleinkinder.
Das Schulzentrum Steinheims umfasst eine Grund-, Haupt,- und Realschule.
Es wird eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitaktivitäten in Steinheim geboten (z.B. das Wellarium).

Weitere Angaben

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Bei der Gestaltung Ihrer "persönlichen" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von BiNE Immobilien GmbH angeboten.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, mit Postadresse und Telefonnummer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten bzw. beantworten können.
Vielen Dank.

Anbieter: Bine Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Mark Unsöld
König-Wilhelm-Platz 1
71672 Marbach
Tel. Zentrale: +49(7144) 821105
Tel. Direkt: +49(7144) 821105
Mobil: +49(177) 3718185
Fax: +49(7144) 821106

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Bine Immobilien GmbH
König-Wilhelm-Platz 1
71672 Marbach
mail@bine-immo.de
Tel.: 07144 821105
Fax: 07144 821106
Mobil: 01773718185

Geschäftsführer: Sabine Unsöld und Mark Unsöld
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Ludwigsburg, Postfach, 71631 Ludwigsburg
Registergericht: AG Stuttgart HRB 729232
Gewerbeerlaubnis: §34c durch das Landratsamt Ludwigsburg
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr